Àtic amb xemeneia aparcament piscina a Guadalmina Alta Marbella

¡BAJADA DE PRECIO! Ático de lujo en Guadalmina Alta – 1ª Línea de Golf y Vistas Panorámicas

EXCLUSIVA!!!

Se vende espectacular ático de 120 m² en la exclusiva Urbanización Guadalmina Alta. Una vivienda que destaca por su luminosidad, privacidad y una ubicación inmejorable junto a la escuela de golf y el hoyo 8.

LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:
Vistas Privilegiadas: Salón con chimenea y terraza con cerramiento de Lumón, ideal para disfrutar de vistas frontales al campo de golf todo el año.

Distribución y Privacidad: 6ª planta orientada al Oeste (sol de tarde). Cuenta con un dormitorio principal con vestidor y terraza privada, y un segundo dormitorio doble con acceso a la terraza principal.

Calidad de Vida: Cocina independiente totalmente equipada, aire acondicionado y excelentes acabados.

Extras incluidos: Plaza de parking amplia y trastero con acceso directo por ascensor.

LA URBANIZACIÓN:
Recinto cerrado y seguro con amplios jardines, varias piscinas (incluida infantil) y pista de pádel.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
7 minutos a pie del centro comercial/servicios.
5 minutos en coche de Puerto Banús (Marbella).
Tranquilidad absoluta en un entorno deportivo premium.

DATOS ECONÓMICOS:
Comunidad: 150 €/mes aprox.
IBI: 1.700 €/año aprox.

Precio negociable: Se escuchan ofertas razonables.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de la Costa del Sol! Contacta ahora para más información o concertar una visita.

última modificació 25/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 120 m²
• Terrassa 15 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària