Àtic amb aparcament piscina a Guadalobón Estepona

Ático de 3 dormitorios con vistas panorámicas al mar a poca distancia de la playa Estepona Oeste

Ubicado en un complejo residencial de reciente construcción en el tranquilo enclave costero de Estepona Oeste (La Gaspara), este moderno ático de 3 dormitorios ofrece una excepcional combinación de vida al aire libre, confort y diseño. Situado a solo 6 km del centro de Estepona y a tan solo 1 km a pie de la playa, la propiedad también se encuentra cerca de tiendas locales, cafeterías y servicios esenciales.

? Características principales
• 3 dormitorios de generosas dimensiones
• 2 elegantes baños equipados con grifería HANSGROHE
• Luminoso y amplio salón-comedor de concepto abierto
• Cocina equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama
• Suelos de gres porcelánico con acabado efecto madera
• Dos terrazas en la planta principal: 28 m² y 13 m², ideales para relajarse y disfrutar de comidas al aire libre
• Solárium privado en la azotea de 99 m² con vistas al mar y preinstalación para jacuzzi
• Plaza de aparcamiento subterráneo privada y trastero
• Preinstalación de cableado para carga de vehículos eléctricos (normativa REBT)
• Calificación energética: B

Confort contemporáneo y diseño cuidado
Este ático ha sido diseñado cuidadosamente para maximizar la luz natural y mejorar la vida diaria. Grandes puertas correderas conectan el espacio principal con las dos terrazas, proporcionando una transición fluida entre el interior y el exterior y potenciando la sensación de amplitud. En la planta superior, el espacioso solárium ofrece impresionantes vistas al Mediterráneo y crea un refugio privado para tomar el sol, recibir invitados o relajarse en un futuro jacuzzi.

La vivienda está equipada con un sistema de ventilación mecánica para mantener la circulación de aire fresco en todo momento, mientras que el uso de AEROTERMIA garantiza un control climático eficiente y la producción de agua caliente, cumpliendo con los últimos estándares de sostenibilidad.

Zonas comunes
Este complejo privado y cerrado incluye una selección de instalaciones comunitarias de alta calidad:
• Piscina exterior con sistema de cloración salina
• Gimnasio completamente equipado
• Servicio de conserjería
• Zonas ajardinadas
• Espacio digital para la entrega inteligente de paquetería

Ubicación privilegiada
Disfrute de lo mejor de ambos mundos: un entorno residencial tranquilo rodeado de naturaleza, a solo minutos del animado casco antiguo de Estepona, el puerto deportivo y la reconocida oferta gastronómica. La playa está a un corto paseo, lo que facilita y hace accesible la vida costera diaria.

Este ático, acabado con gran atención al detalle, representa una oportunidad única para adquirir una propiedad de altas prestaciones con amplios espacios exteriores, ideal para residencia permanente, segunda vivienda o inversión segura en una de las zonas más prometedoras de la Costa del Sol.

última modificació 18/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 105 m²
• Terrassa 132 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària