Àtic amb calefacció a Guindalera Madrid

Ático exclusivo con terraza y luz natural en pleno Barrio de Salamanca

Descubre este elegante ático exterior situado en una de las zonas más demandadas de Barrio de Salamanca, una vivienda que destaca por su luminosidad, tranquilidad y excelente ubicación.

Gracias a su orientación suroeste y a sus amplios ventanales, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día. El salón, acogedor y muy luminoso, cuenta con dos balcones exteriores que aportan amplitud y encanto, además de una agradable terraza de 6 m² perfecta para desayunar al sol, relajarse o disfrutar de las noches de verano.

Ubicado en la tercera planta de una moderna finca construida en 2006, el ático ha sido reformado y se encuentra en excelente estado de conservación. Dispone de un dormitorio principal, dos baños (uno de ellos aseo) y una cocina independiente totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.

La vivienda ofrece un alto nivel de confort durante todo el año gracias al aire acondicionado en todas las estancias, calefacción eléctrica individual y ventanas Climalit oscilobatientes con gran aislamiento térmico y acústico.

Su ubicación es inmejorable: rodeado de comercios, restaurantes, zonas de ocio y todos los servicios, con excelentes conexiones de transporte público y rápido acceso a la M-30.

Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Madrid.

última modificació 23/05/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 56 m²
• Balcó / Terrassa 5 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor