Àtic amb calefacció a L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

Ático en finca modernista.

Joya arquitectónica excepcional en finca patrimonial junto al Mercat del Ninot

En el corazón de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, junto al emblemático Mercat del Ninot, se sitúa esta propiedad única de 188 m², ubicada en una finca modernista de alto valor patrimonial, cuidadosamente conservada y representativa de la arquitectura más noble de Barcelona.

El acceso al edificio ya anticipa el carácter excepcional de la propiedad: una entrada señorial, ricamente ornamentada, con pinturas murales originales, relieves decorativos y elementos artesanales que evocan la elegancia de la Barcelona modernista. Un vestíbulo que no solo da la bienvenida, sino que marca un estilo de vida.

La vivienda dispone de cinco amplias habitaciones, cuatro de ellas dobles, con dos estancias exteriores que disfrutan de vistas abiertas al Mercat del Ninot. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos con ducha y bañera, y una cocina independiente de gran formato, a gas, totalmente equipada, con despensa y zona de aguas independiente.

Los interiores conservan y ponen en valor los elementos arquitectónicos originales: techos altos, vigas vistas y vuelta catalana, suelos de parquet y una distribución equilibrada que combina amplitud y calidez. La doble orientación mar-montaña proporciona una luminosidad extraordinaria durante todo el día.

Especial mención merecen las ventanas y puertas originales de época, cuidadosamente conservadas, con carpintería tradicional, cuarterones y arcos, que aportan carácter, autenticidad y una atmósfera única difícilmente reproducible en la arquitectura actual. Estos elementos, junto con los detalles ornamentales, convierten cada espacio en una experiencia estética y sensorial.

La propiedad está equipada con calefacción de gas por radiadores y aire acondicionado por splits, y se encuentra en estado impecable, lista para entrar a vivir, ofreciendo el equilibrio perfecto entre patrimonio histórico y confort contemporáneo.

Situada en una de las zonas más cotizadas y mejor conectadas de Barcelona, rodeada de comercios selectos, restauración, servicios y transporte, esta vivienda representa una oportunidad irrepetible para quienes buscan una propiedad de alto valor patrimonial, con identidad, historia y un nivel de exclusividad reservado a muy pocas residencias en la ciudad.

última modificació 16/01/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 188 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1900
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  34 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  162 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor