Àtic a la riera 80 a Caldes d´Estrac

Ático con zona comunitaria ideal para familias

Bonita propiedad de 106 m2 situada en Sant Vicenç de Montalt tocando a Caldes d´Estrac a un paso de todos los servicios y ubicada dentro de una maravillosa comunidad con piscina, pistas de pádel, pista polideportiva, club social, zona de barbacoa, pista de tenis.
Este bonito ático está distribuido por un amplio y luminoso salón comedor de unos 32m2 con salida a una terraza con muy buena orientación, una cocina completa con una zona de despensa.
La zona de noche consta de 2 habitaciones dobles exteriores y una individual en este caso convertida en vestidor, además contamos con dos baños completos.
Esta propiedad tiene un espacio en la planta superior, en este momento cerrado, de unos 75 m2 para uso y disfrute privativo que tendría el futuro propietario, en el caso que se quisiera, poder hacer un espacio convirtiendo el piso en un dúplex.
Esta finca dispone de una zona de parking comunitario para uso de sus propietarios.

Estado del inmueble: En buen estado.
ITP: Tipo Vigente
Gastos notariales y registrales según arancel.
Nº de Registro AICAT: 7744
Nº de API: 11774
En cumplimiento de la ley 32917 de 13 de Febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor a la compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya se informa al cliente que los gastos notariales, registral e impuestos que le sean aplicables ( ITP la compraventa no están incluidos en el precio).

última modificació 01/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 106 m²
• Terrassa 10 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1979
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  33 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  169 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo