Àtic amb terrassa en venda a Calle Calle Infanta Cristina

Si estás buscando una vivienda especial, de esas que no salen todos los días al mercado… esta es tu oportunidad. Increíble piso en última planta de edificio moderno de solo tres alturas, con ascensor, ubicado junto al prestigioso Campo de Golf La Serena, en una zona residencial cuidada, rodeada de zonas verdes y pensada para disfrutar. La vivienda destaca por su luz natural durante todo el día y unas vistas abiertas que marcan la diferencia: desde su balcón podrás contemplar la piscina comunitaria y el campo de golf, creando un entorno relajante y exclusivo. Dispone de: Amplio dormitorio principal con excelente distribución Posibilidad de habilitar un segundo dormitorio o despacho Salón-comedor luminoso con acceso directo al balcón Cocina integrada Baño completo Trastero privado de 6 m2 Plaza de garaje amplia incluida Además, forma parte de una urbanización con zonas comunes muy valoradas: 🌿 Piscina comunitaria 🔥 Zona de barbacoa 🎯 Área de petanca 🎾 Próxima pista de pádel La vivienda cuenta con ventanas de climalit con doble acristalamiento, garantizando aislamiento térmico y acústico, y se entrega recién pintada, prácticamente como nueva, lista para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional. 💥 Importante: Este tipo de viviendas en última planta, con estas vistas y ubicación, tienen una altísima demanda y muy poca rotación. Es ideal tanto como inversión (alta rentabilidad en alquiler) como para disfrutarla como segunda residencia o vivienda habitual. 📞 Si encaja contigo, no lo dejes pasar. Las mejores oportunidades no esperan. La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador: Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra. Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble. Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.