Àtic a calle mejorana 5 a Atarfe

Espectacular Ático con terraza y cochera en Atarfe

¿Buscas una vivienda donde el cielo sea tu único vecino? Este espectacular ático no es solo un piso, es un mirador privado hacia la montaña.
Lo que hace única a esta propiedad:
La Terraza de tus sueños: 67 m2 en esquina que rodean toda la vivienda. Todas las estancias son exteriores, inundando el hogar de luz natural durante todo el día gracias a su magnífica orientación.
Confort total: 62 m2 construidos distribuidos con inteligencia. Un salón amplio con salida a la terraza, 2 dormitorios luminosos, baño completo y cocina independiente para mayor comodidad.
Climatización premium: Olvídate del frío con su calefacción por Gas Natural en toda la casa y disfruta del verano con el sistema de aire acondicionado.
Extras que marcan la diferencia: Plaza de garaje de gran tamaño incluida en el precio y edificio moderno con ascensor.
Vivir aquí significa tenerlo todo a un paso: servicios, comercios y una comunicación excelente, pero con la paz de un último piso. ¡Ven a ver los atardeceres desde tu nueva terraza!

Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!

Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas

última modificació 18/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 69 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor