Àtic a calle muelle ribera 56 a Puerto Banús Marbella

Lujo Frente al Mar en Puerto Banús: 302 The Penthouse, una Joya Inmobiliaria

Damas y caballeros, permítannos guiarles a su nuevo hogar. Presentamos 302 The Penthouse, un extraordinario ático ubicado en primera línea de playa en el vibrante Puerto Banús, Marbella. Su ubicación es sencillamente inmejorable: no solo por su fácil acceso, sino por encontrarse en la zona más tranquila y justo encima de la emblemática tienda Louis Vuitton, garantizando que la fachada y las características externas del edificio se mantengan siempre al más alto nivel.

La zona de Puerto Banús y Marbella se ha consolidado como un referente de inversión de primer nivel en la Costa del Sol, experimentando un crecimiento económico constante y sostenido. Este enclave es ideal para familias con niños gracias a la excelente calidad de los colegios internacionales y bilingües de la zona, que garantizan una educación de primer nivel. Aquí disfrutará de la cercanía a la playa (a solo 200 metros), al mar, a todas las tiendas de lujo, restaurantes de alta cocina, cafeterías y grandes almacenes, así como a los prestigiosos campos de golf.

Este ático completamente renovado, con 207 m² de interiores, ofrece calidades de lujo en todas sus estancias y vistas panorámicas al mar desde el momento en que entra. Su orientación sur le brinda algunas de las mejores vistas del puerto deportivo, los barcos y superyates, y las animadas terrazas de Los Bandidos y LaLaLa Cafetería. Al entrar, una atmósfera moderna y lujosa le da la bienvenida. Todo el interior ha sido renovado, con una cocina de diseño minimalista equipada con electrodomésticos Miele y un innovador grifo Quooker. El espacioso salón-comedor-cocina de planta abierta está inundado de luz, con nuevas puertas y ventanas de triple acristalamiento que aíslan del bullicio. El salón principal cuenta con altavoces integrados, iluminación regulable, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado zonal Air Zone para su máximo confort.

En la parte trasera de la propiedad, dos amplios dormitorios garantizan privacidad. El dormitorio principal, con dos armarios empotrados dobles y un espacioso baño en suite, y otro dormitorio con armario empotrado doble y baño, ambos con ventanas de triple acristalamiento y acabados de alta calidad. Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento cerrada y segura, un auténtico lujo en el puerto.

Esta propiedad es ideal como una escapada de lujo durante todo el año o como una inversión suprema con alto retorno de la inversión gracias a su inmejorable ubicación y exclusividad.

En Newbery Real Estate, la agencia con más experiencia en la zona y un profundo conocimiento del mercado local, entendemos el verdadero valor de propiedades tan singulares. Estamos convencidos de que este ático es la oportunidad que estaba esperando para vivir el estilo de vida que siempre ha soñado.

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Dirección aproximada.

última modificació 09/07/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 111 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  4 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  3 kg CO₂ m² / año

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