Àtic amb piscina en venda a Papa Luna 19

InmoAltubel presenta esta magnífica vivienda situada en la última planta del Edificio Playa Dorada I, en una de las zonas más privilegiadas de Peñíscola, frente al paseo marítimo y a la Playa Norte. Sin duda, uno de los grandes protagonistas de este ático es su impresionante terraza principal de aproximadamente 77 m², un espacio excepcional que rodea buena parte de la vivienda y desde el que se disfrutan unas espectaculares vistas abiertas al Mediterráneo, la Playa Norte y el Castillo de Peñíscola. Su amplitud permite crear diferentes ambientes exteriores y disfrutar de este espacio durante gran parte del año. La vivienda cuenta con 119 m² construidos y se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor, con grandes ventanales y acceso directo a la terraza; cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos. Todos los dormitorios cuentan con salida directa a las diferentes terrazas de la vivienda, aportando una magnífica luminosidad y una conexión constante con los espacios exteriores. Su condición de ático y su privilegiada altura proporcionan una extraordinaria luminosidad, privacidad y sensación de amplitud. Desde sus diferentes terrazas se disfrutan espectaculares vistas al Mediterráneo, la Playa Norte y el Castillo de Peñíscola, además de amplias panorámicas hacia el interior. El inmueble se encuentra en el Edificio Playa Dorada I, situado en primera línea y con acceso prácticamente directo al paseo marítimo y a la playa. El edificio dispone de ascensor y piscina comunitaria frente al mar. La propiedad incluye además dos plazas de parking cubiertas, un elemento especialmente valioso en esta ubicación y durante los meses de mayor afluencia. Una vivienda singular por ubicación, altura, amplitud de sus espacios exteriores y espectaculares vistas, ideal tanto como residencia junto al mar como para quienes buscan una propiedad especial en una de las mejores zonas de Peñíscola. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 9 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles. Gastos de Gestión (Gestoría): En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador: No se cobran. Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: 👉 https://atv.gva.es/es/itpajd