Àtic amb calefacció a playa de Garrucha Garrucha

Espectacular Ático Amueblado con Solárium Privado y Vistas al Mar en Garrucha

¿Buscas una propiedad verdaderamente especial en la costa almeriense? En ZAR 2010 te presentamos este impecable ático situado en la segunda planta de un tranquilo edificio en Garrucha. Construido en 2007 y con una exclusiva comunidad de tan solo 6 vecinos, este hogar destaca por su envidiable estado de conservación, su calidez y el exquisito cuidado de sus detalles.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 70,22 metros cuadrados. Al cruzar la puerta, un acogedor recibidor y pasillo distribuidor te dan la bienvenida. El salón comedor, orientado al Oeste para disfrutar del cálido sol de tarde, es un espacio lleno de luz. Desde aquí, una elegante escalera de caracol te guía a la joya de la corona: un solárium privado en techumbre de 42,75 metros cuadrados. Este espacio exterior te regala unas vistas panorámicas impresionantes al mar y al pueblo, el lugar ideal para relajarte o disfrutar de inolvidables veladas.

La cocina es completamente independiente y cuenta con ventilación natural hacia un patio de luces. La zona de descanso se compone de dos dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados y con ventanas orientadas al Norte, con vistas a la calle Félix Rodríguez de la Fuente. La propiedad se complementa con un práctico aseo de invitados y un baño completo con plato de ducha, ambos decorados con elegantes azulejos de piedra natural.
Se vende completamente amueblado, listo para disfrutar. Dispone de un aislamiento térmico y acústico inmejorable: todas las estancias cuentan con doble ventana de aluminio con cristal climalit. Además, el confort está garantizado durante todo el año gracias al aire acondicionado por conductos (frío y calor) ya instalado, radiadores eléctricos y suelos cerámicos de alta calidad.
Nota de transparencia: El edificio dispone de ascensor, pero actualmente se encuentra fuera de servicio y dado de baja por decisión unánime de los propietarios para minimizar los gastos de comunidad, quedando a la espera de una futura reactivación por junta.

¡No dejes pasar la oportunidad de visitar este ático único con ZAR 2010!

última modificació 29/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 70 m²
• Terrassa 43 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2007
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor