Àtic a calle altozano 12 a Santa Eufemia Tomares

Este ático goza de unas características singulares que le hacen destacar por encima de otros inmuebles de la zona

Este ático goza de unas características singulares que le hacen destacar por encima de otros inmuebles de la zona y que sobresalen a primera vista. Además, se ha beneficiado de diferentes reformas y mejoras, incrementando las calidades y el diseño de origen.

El mayor atractivo es su gran terraza de más de 70 m2, alejada de las vistas de otros vecinos, lo que proporciona total intimidad, disfrutando a su vez de unas vistas privilegiadas de todo el horizonte o skyline de Sevilla. Está distribuida en dos espacios bien comunicados y a su vez diferenciados, pudiendo distinguir entre una zona más amplia de comedor y otra zona de estar más relajada.

La independencia a la vez que su utilidad y las opciones que aporta este inmueble, hacen que se convierta en una oportunidad única. Siendo una vivienda que aporta un extra de confort y disfrute a sus habitantes.

Ubicado en la Urbanización Ciudad Parque, en su última y más reciente fase construida, sin otro edificio frente a este que pueda perjudicar las vistas. Alejada de ruidos de tráfico, comercios, etc.
Esta fase de la urbanización cuenta con una zona verde, jardines y piscina privilegiadas, ya que muy pocos vecinos hacen uso de las zonas comunes. Pese a todo lo anterior, la cuota de comunidad es especialmente contenida.

Por su distribución cuenta con amplia fachada por lo que todas las estancias son exteriores y muy luminosas y gracias a su orientación no sufre los efecto del sol y calor de la tarde.

Consta de 81 m² construidos (según Catastro) y 73,26 m2 de terraza sobre la que se puede llegar a ampliar la construcción.

Se distribuye de la siguiente manera:

Hall de entrada distribuidor, cocina recientemente actualizada y totalmente equipada, salón con acceso a terraza, dos dormitorios y un baño.
La vivienda está equipada con armarios y muebles artesanales a medida.
Aire acondicionado centralizado.

Este inmueble cuenta con una plaza de garaje en el edificio.

Gastos relativos a la compraventa, Registro de la Propiedad, Notaría, intermediación o impuestos correspondientes no incluidos.

SÁENZ DE TEJADA INMOBILIARIA.

última modificació 08/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 81 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària