Àtic a valencia 129 a Playa Norte Peñíscola

Ático con grandes terrazas y vistas al mar

Presentamos este magnífico ático situado en Residencial Argenta, en una tranquila zona residencial de Playa Norte de Peñíscola, a poca distancia del Paseo Marítimo y junto al entorno de Peñismar, donde encontrará farmacia, cafeterías, restaurantes y pequeños comercios para las necesidades del día a día.
La vivienda destaca desde el primer momento por tres características difíciles de reunir en un mismo inmueble: amplitud, extraordinarios espacios exteriores y unas magníficas vistas abiertas al mar y al entorno de Peñíscola.
Cuenta con una superficie construida registral de 223,43 m², de los cuales 207,20 m² corresponden a superficie construida sin repercusión de elementos comunes, y una superficie útil total de 169,29 m², incluyendo vivienda y terrazas.
Uno de sus principales atractivos son precisamente sus grandes terrazas, que rodean buena parte de la vivienda y permiten disfrutar de diferentes orientaciones y ambientes a lo largo del día. Sus generosas dimensiones ofrecen espacio suficiente para crear zonas diferenciadas de comedor exterior, descanso o solárium, convirtiéndose prácticamente en una prolongación de la propia vivienda.
La altura proporciona además una agradable sensación de privacidad y permite disfrutar de amplias vistas hacia el Mediterráneo, la costa de Peñíscola y las montañas del interior, con una panorámica especialmente atractiva desde las distintas zonas de la terraza.
El interior mantiene esa misma sensación de amplitud y luminosidad. El salón-comedor dispone de grandes ventanales y salida directa al exterior, estableciendo una conexión permanente entre los espacios interiores y las terrazas.
La vivienda cuenta con dos dormitorios, ambos con salida directa a la terraza, una característica especialmente agradable que permite disfrutar de las vistas y del espacio exterior desde las propias habitaciones. Dispone además de dos cuartos de baño, cocina independiente y aire acondicionado.
El apartamento se encuentra en buen estado de conservación y ha recibido diferentes mejoras respecto de su configuración original. Se incluye además una plaza de aparcamiento cubierta situada dentro del propio complejo residencial.
Residencial Argenta es una urbanización moderna dotada de piscina comunitaria con zona infantil, área de juegos, amplias zonas comunes y ascensores. Los accesos a las distintas zonas de la urbanización funcionan mediante llaves magnéticas, un sistema cómodo y seguro especialmente práctico para una vivienda de playa, ya que permite prescindir de llaves convencionales o mandos electrónicos cuando se va al mar.
Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la proximidad de la playa y de los servicios de Peñismar, ofreciendo además, gracias a la altura de la vivienda, unas vistas mucho más abiertas de lo habitual.
Una propiedad difícil de encontrar en Peñíscola por la combinación de superficie, grandes terrazas, altura, luminosidad, vistas al mar, dos dormitorios con acceso al exterior, plaza de aparcamiento y las prestaciones de una urbanización moderna próxima a la playa.


Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 9 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.
Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.
Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles.

Gastos de Gestión (Gestoría):
En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas.

Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor:
Incluidos en el precio de venta.

Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador:
No se cobran.

Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributari

última modificació 10/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 103 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària