Àtic amb calefacció aparcament piscina a Valle Romano Golf Estepona

Ático de dos dormitorios con amplias terrazas y vistas panorámicas en Estepona

Descubra una exclusiva oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en este elegante ático de dos dormitorios situado en una zona privilegiada de Estepona, junto al entorno de Valle Romano. Una vivienda luminosa, moderna y funcional, diseñada para quienes valoran la tranquilidad, los espacios exteriores y la proximidad a campos de golf, playas y todos los servicios de la Costa del Sol.

La propiedad presenta una distribución abierta que aprovecha al máximo la luz natural. Desde el recibidor se accede a un amplio espacio de salón, comedor y cocina de concepto abierto, concebido como el verdadero corazón del hogar. Sus grandes ventanales conectan directamente con la terraza principal de 36,49 m2, creando una agradable continuidad entre interior y exterior.

Esta espectacular terraza ofrece diferentes ambientes para instalar una zona de descanso, comedor exterior y espacio de solárium. Un lugar excepcional para desayunar al aire libre, disfrutar de reuniones con familiares y amigos o contemplar los atardeceres de Estepona en un entorno de absoluta serenidad.

La zona de descanso se compone de dos dormitorios bien diferenciados. El dormitorio principal dispone de baño privado y acceso a una segunda terraza de 9 m2, que también comunica con el dormitorio secundario. Este espacio exterior adicional aporta privacidad, ventilación y luminosidad a ambas habitaciones. La vivienda se completa con un segundo baño, distribuidor y una práctica zona destinada a almacenamiento o instalaciones.

La cocina se entrega amueblada con muebles de gran capacidad, encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos, entre ellos horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas y frigorífico integrados. Los interiores incorporan pavimento porcelánico, armarios empotrados, puertas lacadas en blanco y una puerta de acceso blindada con cerradura de seguridad.

Para garantizar el máximo confort durante todo el año, este inmueble exclusivo en la Costa del Sol contará con climatización frío-calor por conductos, producción de agua caliente mediante aerotermia, doble acristalamiento y soluciones de aislamiento térmico y acústico. Las terrazas estarán acabadas con pavimento porcelánico antideslizante e incluirán tomas de agua, electricidad y televisión.

El complejo residencial ha sido diseñado para ofrecer bienestar, privacidad y una excelente calidad de vida. Sus zonas comunes incluirán piscina comunitaria con iluminación nocturna, jardines con vegetación autóctona, área de solárium, gimnasio, sala gourmet y garita de control. Los ascensores comunicarán directamente las viviendas con las plantas de garaje, facilitando una vida cómoda y práctica.

Su ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de ocio y servicios. Se encuentra cerca de reconocidos campos de golf como Azata Golf, Estepona Golf, Valle Romano Golf, Finca Cortesín y Doña Julia Golf. El centro de Estepona y su puerto deportivo están a pocos minutos, con fácil acceso a las carreteras A-7 y AP-7 y buenas conexiones con los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.

Este ático representa una magnífica elección tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Sus dos terrazas, con una superficie exterior total de 45,49 m2, permiten disfrutar plenamente del clima, la luz y la esencia mediterránea.

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última modificació 06/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 98 m²
• Terrassa 49 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2026
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària