Casa en venda a Ordesa 20

Descubre esta oportunidad única en el corazón de Aínsa, en una ubicación inmejorable: la céntrica Avenida de Ordesa nº 20, uno de los ejes principales de la localidad. Aínsa es una referencia turística indiscutible del Pirineo Aragonés, reconocida como uno de los pueblos más bonitos de España. Situada en el centro de la comarca de Sobrarbe, goza de una localización estratégica, muy próxima al Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido y al Parque Natural de la Sierra y los Cañones de Guara, lo que garantiza una alta demanda turística durante todo el año y un enorme atractivo tanto residencial como inversor. La propiedad consiste en un edificio residencial construido en 1980, con una superficie construida total de 785 m2 sobre una parcela de 164 m2. El inmueble se distribuye en: •Planta baja con un amplio local diáfano, ideal para uso comercial o de servicios. •Tres plantas alzadas, que albergan tres viviendas. •Cuarta planta, vivienda sin terminar, únicamente ejecutados los tabiques. •Planta bajo cubierta diáfana, con posibilidad de desarrollo. El edificio cuenta con estructura de hormigón armado y fachada de ladrillo cara vista, lo que aporta solidez constructiva y una base idónea para un proyecto de actualización o rehabilitación. Gracias a su orientación suroeste y a sus vistas abiertas a la ribera del río Ara, disfruta de una excelente luminosidad natural durante todo el día, generando espacios cálidos y agradables. Se trata de una propiedad ideal para inversores y promotores que busquen un proyecto de rehabilitación con gran potencial, en una zona de alta proyección turística y consolidada demanda. Las posibilidades son amplias: edificio residencial, apartamentos turísticos, pequeño hotel con encanto o espacio de servicios, siempre en una de las ubicaciones más valoradas de Aínsa. Una inversión con ubicación, volumen, visibilidad y proyección, en uno de los enclaves más atractivos del Pirineo aragonés. Consúltanos y descubre todo el potencial que ofrece este inmueble. Precio 720.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. El precio no incluye ITP/IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios de intermediación si proceden.