Casa amb aparcament a Alagón

EDIFICIO INDEPENDIENTE EN ALAGÓN CON GRAN POTENCIAL Y RENTABILIDAD ACTIVA

Presentamos una propiedad con un enorme potencial en Alagón, ideal tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial amplio con múltiples posibilidades.

Se trata de un edificio independiente de 647 m² construidos, actualmente distribuido en varias estancias, con una configuración muy versátil que permite destinarlo a viviendas independientes, combinar uso residencial con rentabilidad o plantear una redistribución integral.

En la primera planta se ubican dos viviendas con acceso independiente:

Vivienda A: dispone de 3 dormitorios amplios, salón, cocina independiente y baño completo.
Vivienda B: cuenta con 4 dormitorios, salón, cocina y baño, con posibilidad de ampliación mediante terraza, lo que incrementaría notablemente su valor y atractivo.

La propiedad se completa con un patio interior, que aporta luz natural y un garaje para varios vehículos.

En la planta baja encontramos un local de grandes dimensiones actualmente alquilado, el contenido del mismo es propiedad de los arrendatarios. Proporciona rentabilidad desde el primer momento, el local cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.

Entre sus características destacan:

647 m² construidos
Edificio independiente
Patio interior
Posibilidad de terraza en planta superior
Local comercial con rentabilidad activa
Garaje privado
Carpintería de madera y de aluminio y suelos de terrazo y cerámicos.

La propiedad se encuentra para reformar o actualizar, lo que permite adaptarla completamente al proyecto que se quiera desarrollar, maximizando su potencial.

A nivel registral, actualmente figura como pajar y corral, si bien su configuración, distribución y uso actuales son residenciales.
El inmueble fue revisado por catastro en 1999, el piso más antiguo dispone de documentación desde 1969 y el otro cuenta con visado de fin de obra de 1982, pendiente únicamente su registro.

Una oportunidad poco habitual en el mercado de Alagón, por tamaño, independencia y posibilidades de desarrollo.

Ref. 2373

El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito.

No se incluyen en el mismo:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará al tipo vigente en la Comunidad Autónoma donde radique el inmueble, sobre la base imponible determinada conforme a la normativa fiscal aplicable (valor de referencia catastral o precio de compraventa, el que resulte superior).

• Gastos de notaría, que se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.

• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989.

• En su caso, gastos derivados de financiación solicitada por la parte compradora.

La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La documentación legal del inmueble (nota simple actualizada, referencia catastral, situación de cargas y certificado de eficiencia energética) se encuentra a disposición del consumidor en las oficinas de Fincas Ebro.

Para información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad Autónoma correspondiente.

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última modificació 20/05/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 647 m²
• Terreny 587 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1920
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética