Casa amb calefacció aparcament piscina a Pedanías - Extrarradio Albacete

Casa en venta en la urbanización El Portón con 4 habitaciones y piscina, Albacete

Te gustará saber:
· Casa en venta en la urbanización El Portón, junto a Aguasol, Albacete, con 4 habitaciones y piscina.
· Parcela de casi 4.000 m² con 250 m² construidos.
· La casa tiene 182 m² construidos en una sola planta.
· Enorme salón de 55 m² con chimenea y con 3 zonas diferenciadas: una para comedor y otras dos zonas de estar.
· Cocina independiente con una isla en el centro como espacio de trabajo y con despensa.
· Dispone de 4 habitaciones dobles y 2 cuartos de baño completos.
· Cuenta con 2 fabulosos porches, uno de ellos con acceso desde la cocina.
· Tiene piscina privada, una zona muy amplia de jardinería.
· El conjunto se completa con otra edificación dedicada a almacén, sala de máquinas y garaje.
· Las paredes exteriores tienen un ancho especial para mantener estable la temperatura tanto en invierno como en verano.
· Calefacción de gasoil.
· Suelo porcelánico de color claro con veteado tipo mármol, muy práctico y agradecido.
· Los baños han sido actualizados de forma reciente. Toda la fontanería es nueva.
· Carpintería interior renovada con acabado en nogal oscuro y los marcos tienen dibujo con líneas rectas, sin relieve, absolutamente actual.

Es especial por:
· Situada en un entorno natural que permite disfrutar de un estilo de vida al aire libre.
· Es excelente para usarla como segunda residencia y también como vivienda permanente por su cercanía a Albacete (a 7 u 8 minutos hasta la calle del Rosario).
· Desde su construcción, ha tenido siempre un magnífico mantenimiento y se han ido actualizando sus prestaciones y acabados. Está en un estado impecable para poder disfrutarla al máximo en cualquier época del año.
· El porche hace función de salón exterior, donde hacer las sobremesas, ver la televisión o controlar a los más pequeños mientras se bañan o juegan en el jardín.
· La urbanización es muy tranquila y su comunidad funciona perfectamente. Está justo al lado está Aguasol.
· El Portón está en el kilómetro 8,7 de la carretera de Las Peñas. La mayoría del trayecto hasta Albacete se realiza por carretera de doble carril en cada sentido.

Condiciones:
· El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· - Impuestos: ITP (9%) sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral). Consultar posibles bonificaciones de JCCM.
· - Gastos de Notaría y Registro: se estiman entre 900 € y 1.400 € (a efectos de información mínima legal. No es un presupuesto vinculante).
· - Honorarios Agencia: 2% más IVA sobre el precio de venta.
· - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· - Para el cálculo del precio final definitivo es posible emitir una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

última modificació 03/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 250 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética