Casa a Albánchez

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALBÁNCHEZ (ALMERÍA) | 328 m² CON GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD

Precio: 60.000 € | Tasación: 89.000 €

Activo procedente de cartera inmobiliaria de grupo inversor en proceso de desinversión.

Ponemos a la venta esta amplia vivienda situada en pleno centro de Albánchez (Almería), una excelente oportunidad para inversores que buscan generar rentabilidad mediante alquiler, explotación por habitaciones o revalorización tras una actualización del inmueble.

Con aproximadamente 328 m² construidos distribuidos en tres plantas, se trata de una propiedad difícil de encontrar por tamaño, precio y posibilidades de explotación.


Características principales

? 328 m² construidos aproximadamente
? 5 dormitorios
? Salón con chimenea
? Cocina independiente
? 1 baño completo
? 1 aseo
? Terraza
? Vivienda exterior y luminosa
? Amplias estancias con posibilidad de redistribución
? Ubicación céntrica


Diferentes opciones de explotación

Esta propiedad ofrece múltiples alternativas para generar ingresos y maximizar la rentabilidad:

?? Alquiler residencial tradicional.
?? Alquiler por habitaciones.
?? Vivienda para trabajadores desplazados.
?? Casa rural o alojamiento turístico.
?? Reforma y posterior reventa.
??Segunda residencia para mercado nacional o internacional.

Gracias a su distribución y superficie, permite estudiar la creación de varias habitaciones independientes o espacios de uso compartido, incrementando notablemente el potencial de ingresos.

Potencial de rentabilidad

?? Alquiler residencial estimado: 500 €/mes
?? Ingresos anuales estimados: 6.000 €
?? Rentabilidad bruta estimada: 10%
?? Potencial de alquiler por habitaciones: hasta 900 €/mes*
?? Ingresos anuales potenciales: hasta 10.800 €
?? Rentabilidad bruta potencial: hasta 18%
*Estimaciones sujetas a adecuación, gestión y ocupación del inmueble.

¿Por qué es una oportunidad?

? Compra por debajo de valor de tasación
? 328 m² construidos
? Amplio potencial de revalorización
? Múltiples modelos de explotación
? Inversión de entrada reducida
? Posibilidad de incrementar la rentabilidad mediante redistribución
? Ideal para inversores patrimonialistas

Una oportunidad para crear valor

Pocas propiedades permiten adquirir más de 300 m² construidos por 60.000 €, con capacidad para desarrollar diferentes estrategias de inversión y generación de ingresos.
Ideal para inversores que buscan activos con recorrido, potencial de transformación y capacidad de generar rentabilidades superiores a la media.

?? Solicite información adicional, documentación o estudio de rentabilidad sin compromiso. [IW]

última modificació 17/07/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 328 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Moblat
• Any construcció 1972
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética