Casa en venda a Barrio del Portillo

¡UNA PROPIEDAD ÚNICA CON UN POTENCIAL EXTRAORDINARIO! ✨🏡 🔥 ¿SIEMPRE HAS SOÑADO CON TENER TU PROPIO MERENDERO Y, ADEMÁS, UN ESPACIO PARA CREAR TU VIVIENDA? 🍷 ¡ESTA PROPIEDAD TE VA A SORPRENDER! 📍 Una oportunidad diferente para quienes buscan un lugar especial donde disfrutar, reunirse con amigos y familiares y, al mismo tiempo, desarrollar un proyecto personal. 💰 PRECIO: 80.000€ 🍽️ UN MERENDERO AMPLIO, ACOGEDOR Y LISTO PARA DISFRUTAR Ven a conocer este fantástico merendero, un espacio pensado para disfrutar de grandes momentos alrededor de una buena mesa. 🔥 Chimenea para crear un ambiente cálido y acogedor. 🍕 Horno doble, perfecto para preparar comidas y cenas con amigos. 🍳 Cocina completa y totalmente equipada. 🚿 Baño completo con ducha. 📦 Almacén con estanterías y espacio de almacenamiento. 🥂 Un lugar ideal para celebrar reuniones, disfrutar de la gastronomía y pasar buenos momentos con los tuyos. ¡Un merendero que está perfecto para empezar a disfrutarlo desde el primer día! 🍇 UN CALADO TRADICIONAL CON TODO EL ENCANTO RIOJANO Desde el merendero, bajando unas escaleras, accedemos a un bonito calado. 🍷 El espacio perfecto para guardar tus vinos, disfrutar de la tranquilidad y conservar ese ambiente tan especial que caracteriza a las bodegas de nuestra tierra. Un rincón con personalidad y mucho encanto. 🏠✨ PLANTA SUPERIOR: ¡IMAGINA TODO LO QUE PUEDES CREAR! Y aquí encontramos una de las grandes posibilidades de esta propiedad. En la planta superior disponemos de un espacio diáfano de aproximadamente 80 m², que ofrece un amplio abanico de opciones para desarrollar tu propio proyecto. 💭 ¿Te imaginas convertirlo en tu vivienda? Con la correspondiente viabilidad técnica, urbanística y las autorizaciones necesarias, podrías plantear la creación de: 🛏️ 2 o 3 dormitorios. 🚿 Baño o baños. 🛋️ Salón y cocina. 💡 Un espacio para diseñar a tu gusto y crear un lugar único, adaptado a tus necesidades. 🚪 Y ADEMÁS… ¡ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE TRASERA! Una de las características más interesantes de esta propiedad es que la planta superior cuenta con acceso directo desde la calle de atrás, a cota cero y sin barreras arquitectónicas. Esto abre nuevas posibilidades de distribución y uso, sin necesidad de acceder a través del merendero. ¡Un auténtico valor añadido para tu proyecto! 🌅✨ TERRAZA-SOLÁRIUM DE 80 m²: TU PROPIO RINCÓN DE TRANQUILIDAD Y llegamos a uno de los grandes atractivos de esta propiedad. En la parte superior encontramos una espectacular terraza-solárium de aproximadamente 80 m², con unas vistas impresionantes y un entorno perfecto para desconectar. 🌞 ¡IMAGINA LAS POSIBILIDADES! 🛋️ Crear una zona chill-out. 🍽️ Disfrutar de comidas y cenas al aire libre. 🌿 Diseñar tu propio espacio de descanso. ☀️ Tener un solárium privado. 🍷 Relajarte y disfrutar de las vistas. Un espacio exterior con muchísimo potencial para convertirlo en tu lugar favorito. ¡Un auténtico lujo para disfrutar de la tranquilidad y de las vistas! 💚 🌟 UNA PROPIEDAD DIFERENTE. UN PROYECTO A TU MEDIDA. ✔️ Merendero amplio y espacioso. ✔️ Chimenea y horno doble. ✔️ Cocina equipada. ✔️ Baño completo. ✔️ Calado tradicional. ✔️ Almacén. ✔️ Planta superior diáfana de unos 80 m². ✔️ Terraza-solárium de unos 80 m². ✔️ Acceso independiente por la calle trasera. ✔️ Multitud de posibilidades para desarrollar tu proyecto. ✔️ Ideal para disfrutar, invertir o crear un espacio único. 🏡 Si buscas algo diferente a una vivienda convencional, aquí tienes una propiedad que merece la pena conocer. 🍷 Un merendero para disfrutar. 🏠 Un espacio para imaginar tu futuro.