Casa a Alella

OPORTUNIDAD CASA CON JARDIN EN ALELLA

CASA EN EL CASCO ANTIGUO DE ALELLA, PARA FAMILIAS O INVERSORES

Se pone a la venta una finca única en el corazón del casco antiguo de Alella, ideal tanto para una familia que busca un proyecto de hogar con un espacioso jardín, como para inversores que deseen rentabilidad y potencial de revalorización.

La propiedad consta de una casa de pueblo con jardín y un almacén anexo, representando una excelente oportunidad para inversores por su gran potencial de futuro o para una familia como vivienda habitual.

Composición de la Finca:
* Vivienda Principal
* Dirección: Carrer Sant Ramon
* Superficie: 122 m² construidos en dos plantas (baja + piso).
* Descripción: Casa de pueblo del año 1820. Dispone de acceso a un espacioso y soleado jardín-patio trasero, un elemento de gran valor en el centro del pueblo.
* Almacén
* Dirección: Carrer Sant Ramon
* Superficie: 36 m² construidos.
* Descripción: Espacio independiente con uso principal de almacén, ideal como taller, bodega, etc.

Puntos Clave para Inversores y Promotores:
* Rentabilidad Inmediata: La finca genera ingresos demostrables a través de los contratos de alquiler vigentes.
* Potencial Urbanístico: Ubicada en zona de "Nucli Antic" (clave 10b), la normativa permite la rehabilitación y posterior venta.
* Ubicación Privilegiada: En el centro de Alella, con todos los servicios a pie de calle y el encanto de vivir en un pueblo con denominación de origen, a pocos minutos de Barcelona y la playa.
* Producto Único: Activo con gran potencial de revalorización a través de una reforma integral, pudiendo crear una espectacular casa con jardín

Resumen de Datos:
* Dirección: Carrer Sant Ramon 08328 Alella.
* Superficie Total Construida: 158 m² (122 m² de vivienda + 36 m² de almacén).
* Uso Principal: Residencial
* Estado: Alquilado con contratos a término.

Una propiedad singular con múltiples opciones: mantener como inversión, reformar para crear la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto de promoción.

FB Real Property Services S.L.
Para más información sobre los contratos de alquiler y el potencial urbanístico, no dude en contactarnos.

Precio negociable.

última modificació 23/09/2025

Distribució

• 8 habitacions
• Superfície 156 m²
• Terreny 252 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética