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279.900 €
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Casa amb piscina a El Rinconcillo Algeciras
Característiques principals
- 140 m2
- 3 hab.
- 3 banys
- 1.999 €/m2
Informació detallada
ADOSADO EN EL RINCONCILLO !!
# VIVE A UN PASO DE LA PLAYA EN EL RINCONCILLO #
Se vende magnífica vivienda ubicada en El Rinconcillo, una de las zonas más cotizadas de Algeciras gracias a su tranquilidad, su excelente ambiente familiar y su cercanía a la playa y a todo tipo de servicios.
La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. En la planta principal encontramos una amplia cocina totalmente equipada, lavadero independiente, aseo de cortesía y un luminoso salón con salida a un acogedor patio, un espacio perfecto para disfrutar de reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse al aire libre.
La primera planta alberga tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con balcón y armario empotrado, proporcionando mayor amplitud, luz natural y comodidad.
En la planta semisótano se encuentra un amplio espacio que originalmente era el garaje y que actualmente está acondicionado como una fantástica zona de ocio. Dispone de chimenea y aseo, convirtiéndose en el lugar ideal para celebraciones, sala de estar o zona de juegos. Además, si se prefiere, puede recuperarse fácilmente su uso como garaje. La vivienda también cuenta con trastero, aportando un práctico espacio de almacenamiento.
Como valor añadido, la urbanización dispone de piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses de verano en un entorno tranquilo y familiar.
Una vivienda amplia, versátil y con todas las comodidades para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Algeciras.
Por mandato expreso del propietario se comercializa este inmueble en exclusiva, se ruega no molestar.
Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.
• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.
• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).
• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 140 m2
- 3 banys
Característiques generals
- Any construcció 2002
- A prop de transport públic
Equipament comunitari
- Piscina Comunitària
Galeria
Ubicació
El Rinconcillo
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Dades comparatives
279.900 € Preu de l´anunci
1.494 €/m2€/m2 población
1.999 €/m2€/m2 de l´anunci
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Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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