Casa amb piscina a El Rinconcillo Algeciras

SE VENDE ADOSADO EN EL RINCONCILLO

?? Se vende fantástica vivienda situada en El Rinconcillo, una de las zonas más demandadas de Algeciras por su tranquilidad y cercanía a la playa. ??

Esta propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios amplios para el día a día:
- En la planta principal encontramos una cocina totalmente equipada ???, 1 aseo de cortesía y un amplio salón con acceso a un agradable patio ??? perfecto para disfrutar momentos familiares.

- En la planta superior hay 3 dormitorios ?? que aportan confort; el dormitorio principal cuenta con balcón y armario empotrado ??.

La planta inferior ofrece un sótano acondicionado como zona de ocio ?? con chimenea ?? y aseo adicional. Además, existe opción para reconvertirlo nuevamente en garaje ?? si es necesario.

La urbanización incluye piscina comunitaria ????? ideal durante los meses cálidos del año ??. Una propuesta muy completa perfecta para familias que buscan espacio y calidad de vida ?

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

última modificació 27/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 140 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Any construcció 2002
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària