Casa a Ayuntamiento Alhendín

OPORTUNIDAD DE PERMUTA EN EL CENTRO DE ALHENDIN

OPORTUNIDAD DE PERMUTA EN EL CENTRO DE ALHENDÍN
Se ofrece parcela de 452 m2 situada en pleno centro de Alhendín, valorada en 240.000 €, mediante operación de permuta.
Por su ubicación y superficie, representa una interesante oportunidad para promotores y constructores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada, con alta demanda de vivienda y todos los servicios a escasos metros.
La parcela se encuentra próxima a comercios, centros educativos, transporte público y principales accesos, disfrutando de una excelente conexión con Granada capital y el área metropolitana.
La propiedad estudiará propuestas de permuta vinculadas al desarrollo de la promoción.
Solicite más información para conocer las condiciones de la operación, la documentación urbanística disponible y las posibilidades de aprovechamiento de la parcela.
Información urbanística sujeta a comprobación técnica y municipal.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 10 habitacions
• Superfície 452 m²

Característiques generals

• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Exempt