Casa a calle cisterna 47 a Almenara

Gran Casa de Pueblo con Patio y Almacén en Almenara Ideal Inversión o Proyecto a Medida

¿Buscas un lienzo en blanco para construir la casa de tus sueños o una inversión segura con alta rentabilidad? Esta imponente y espaciosa casa de pueblo de dos plantas en Almenara ofrece los metros cuadrados, la versatilidad y la ubicación estratégica perfecta para hacer realidad tu próximo proyecto inmobiliario.

?? EL DESTINO: ALMENARA, CALIDAD DE VIDA Y CONEXIONES EXCELENTES
Almenara es uno de esos pueblos que lo tienen todo sin hacer ruido: combina a la perfección la cercanía al mar, el entorno de montaña, historia y una conexión privilegiada. Situada en la comarca de la Plana Baixa, en la frontera exacta entre la provincia de Castellón y Valencia, esta localidad te permite disfrutar de la vida tranquila de un núcleo urbano consolidado. Dispone de acceso inmediato a vías rápidas clave como la autovía A-7 y la N-340. Además, cuenta con la importantísima estación de la línea de Cercanías Valencia-Castellón a un paso, lo que facilita enormemente el desplazamiento diario sin depender del coche privado.

A muy pocos minutos en coche, te espera la fantástica Playa Casablanca y el hermoso paraje natural de los Estanys, ofreciendo ese plus de calidad de vida y contacto con la naturaleza que cada vez más compradores e inquilinos buscan al salir de las grandes capitales. Y, coronando el paisaje desde hace siglos, su histórico castillo medieval vigilando el pueblo. Para un inversor o una familia, esta ubicación estratégica se traduce en una demanda constante, sólida y recurrente (valorada en 10/10 en estudios de zona).

?? LA PROPIEDAD: ESPACIO DE SOBRA PARA TU CREATIVIDAD
Superficie: 213 m2 construidos y 143 m2 útiles.
Distribución: 2 plantas de estructura tradicional con mucho margen para reorganizar.
Planta alta: Concentra la zona de vivienda principal, albergando 4 habitaciones y 2 baños completos.
Planta baja: Destaca por contar con un estupendo patio interior y un enorme almacén, espacios altamente cotizados hoy en día.
Estado: A reformar completamente. Aquí reside precisamente la magia y la gran oportunidad de este inmueble: comprar metros muy bien ubicados a un precio de entrada muy competitivo y crear un producto terminado totalmente a tu medida, sin tener que pagar los sobrecostes de una reforma hecha por otro.

?? GRAN POTENCIAL Y RENTABILIDAD:
La propiedad se entrega para reformar, lo que supone una oportunidad única para comprar metros bien ubicados a precio de entrada y crear un producto a tu gusto sin pagar por la reforma de otro.

Si lo miras como inversión, los números hablan por sí solos: se estima una rentabilidad bruta anual del 8,0% y un alquiler estimado de 1.400 € al mes una vez terminada. La versatilidad del inmueble permite múltiples estrategias:

? Reforma y venta (House Flipping): Aprovechando el gran diferencial de precio por m2 en la zona tras la actualización. ? Alquiler tradicional o por habitaciones: Ideal para maximizar ingresos gracias a la estación de Cercanías cercana.
? Vivienda + Negocio: El almacén de la planta baja admite usos complementarios como taller, estudio o trastero.
? División: La estructura permite estudiar la creación de dos unidades independientes con accesos diferenciables.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo flexible y con demanda estructural constante.

?? ¿Hablamos?
Ponte en contacto conmigo y estaré encantada de facilitarte más fotografías, un vídeo detallado, toda la documentación pertinente y organizar una visita cuando mejor te venga.

(Aviso legal: El precio publicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% + IVA a cargo del comprador).

última modificació 26/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 213 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  42 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  212 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética