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Venda
Almendralejo
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Casa a Almendralejo

  • 175 m2
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 1.114 €/m2

ADOSADO EN VENTA EN ALMENDRALEJO

ADOSADO EN VENTA EN ALMENDRALEJO
?? Zona Polideportivo

Exclusivo dúplex premium situado en una de las zonas residenciales más demandadas de Almendralejo. Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad, privacidad y excelentes mejoras de alto valor, pensadas para el máximo confort y la eficiencia energética.

Con tan solo 17 años de antigüedad y en impecable estado de conservación, esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre diseño funcional, tecnología y calidad de vida.

? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Sistema de placas solares de hasta 7 kW con batería de acumulación de 5 kW, proporcionando un importante ahorro energético.
• Vivienda completamente insonorizada, ideal para disfrutar de tranquilidad y privacidad absoluta.
• Puerta principal de seguridad nueva.
• Puerta de garaje automática con sensores.
• Garaje privado con ampliación de aproximadamente 30 m², perfecto como gran zona de almacenaje, gimnasio, bodega o sala de ocio.
• 5 equipos de aire acondicionado inverter distribuidos entre salón y dormitorios.
• Ventanas nuevas con mosquiteras en salón, baño y dos habitaciones.

?? DISTRIBUCIÓN

Planta Principal:
Elegante hall de entrada, amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente con acceso directo al sótano, baño completo con ducha, dormitorio ideal como despacho o habitación de invitados y fantástico patio privado con zona solada y césped artificial.

Primera Planta:
Cuenta con 3 dormitorios exteriores y 2 baños completos. La habitación principal dispone de baño privado y terraza exclusiva. Además, una de las habitaciones cuenta con balcón exterior.

?? CLIMATIZACIÓN Y CONFORT

La vivienda dispone de splits de aire acondicionado inverter y preinstalación de calefacción por radiadores.

?? UBICACIÓN INMEJORABLE

Situado junto al Polideportivo Municipal, colegios, institutos, parques, centro de salud y todo tipo de servicios. Un entorno familiar, tranquilo y perfectamente comunicado.
Climatización: Split de aire acondicionado y preinstalación de calefacción por radiadores.

Ubicación Inmejorable

Situado al lado del Polideportivo Municipal, colegios, institutos, parques y centro de salud. Un entorno familiar, tranquilo y perfectamente comunicado.

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última modificació

Distribució

  • 4 habitacions
  • Superfície 175 m2
  • 3 banys

Característiques generals

  • Sense plaça aparcament
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2007
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Anunci: 34396000001167

Ubicació

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195.000 € Preu de l´anunci
965 €/m2€/m2 población
1.114 €/m2€/m2 de l´anunci
Veure evolució €/m2 a Almendralejo
* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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