Casa amb aparcament piscina a Almodóvar del Río

Parcela rústica con casa y piscina

¡Descubre tu refugio ideal en Córdoba! ?? Esta encantadora parcela de 4,520 m2 cuenta con una acogedora casa de 147 m2 que incluye un magnífico porche de 21 m2. Consta de cuatro habitaciones dobles y una sencilla, perfecta para disfrutar del descanso en familia o recibir a amigos. La chimenea añade un toque cálido durante las noches frescas ????.

¿Te imaginas relajándote junto a la piscina mientras contemplas vistas impresionantes? ?? Además, el amplio espacio exterior está vallado y adornado con hermosos árboles ????. Este hogar se encuentra en buen estado y ha sido declarado como obra nueva; ¡puedes mudarte sin preocupaciones!

La distribución es muy funcional: cada metro cuadrado aprovechado al máximo ???. No te pierdas la oportunidad de vivir rodeado/a por naturaleza pero cerca de todas las comodidades urbanas ???? Por solo €149,900 podrías establecerte aquí donde tus sueños toman forma.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede ponerse en contacto con nosotros

última modificació 10/04/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 299 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética