Casa a Almoharín

Casa en venta en calle Gran Capitán, Almoharín

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN

Se presenta un activo inmobiliario con excelente punto de entrada y amplio margen de mejora, ideal para estrategias de creación de valor.

Vivienda tradicional construida en 1930, con una superficie de 216 m² construidos (134 m² útiles), distribuida en planta baja más buhardilla con gran potencial de aprovechamiento. El inmueble requiere reforma integral, lo que permite una completa optimización del espacio y adaptación a las tendencias actuales del mercado.

Características principales:

2 dormitorios
1 baño
Pequeño patio de acceso
Planta baja con buena amplitud
Buhardilla con posibilidad real de ampliación de superficie útil
Arquitectura tradicional con buena entrada de luz natural

Claves de inversión:

Coste de adquisición competitivo frente a mercados urbanos consolidados
Alto potencial de revalorización tras reforma
Posibilidad de redistribución para maximizar metros útiles
Tipología con alta demanda tras rehabilitación (vivienda con carácter)

La buhardilla ofrece múltiples opciones de desarrollo, como suite principal, despacho, vestidor o espacios adicionales, incrementando significativamente el valor percibido del inmueble.

Estrategias posibles:

Reventa tras reforma (house flipping)
Alquiler residencial
Uso como segunda residencia

Activo versátil, adaptable a distintos perfiles de inversión, con un claro recorrido de mejora y potencial de generación de valor.

última modificació 13/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 216 m²
• Terreny 151 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1930
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética