Casa a calle mar roig 40 a Ampolla (L´)

Exclusiva oportunidad junto al mar para crear la vivienda de sus sueños

Pocas propiedades reúnen una ubicación tan atractiva, tanto potencial de transformación y una proximidad tan privilegiada al mar. Situada a escasos 700 metros de la costa, esta villa representa una excelente oportunidad para crear una residencia única en uno de los enclaves más apreciados de L'Ampolla.
Construida en 1985, la villa ha sido durante años el lugar de vacaciones de una familia francesa que encontró en L'Ampolla el entorno perfecto para disfrutar del Mediterráneo. Hoy, esta propiedad ofrece una magnífica oportunidad para iniciar un nuevo proyecto de vida en uno de los destinos más atractivos de la Costa Daurada.
La vivienda principal, situada en planta baja, dispone de tres dormitorios, un vestidor comunicado con uno de ellos, cocina americana, salón, baño con acceso directo al exterior y una agradable terraza acristalada, perfecta para disfrutar de la luz natural durante todo el año.
En la planta superior, con acceso independiente mediante escaleras exteriores, encontramos tres espacios diferenciados actualmente destinados a cocina, dormitorio y baño. Desde esta zona, una escalera de caracol conduce al solárium, desde donde se puede disfrutar de vistas al mar y al entorno mediterráneo.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su potencial urbanístico. Según la normativa vigente, las edificaciones existentes pueden unificarse, permitiendo desarrollar un proyecto residencial de mayores dimensiones. La parcela cuenta con una edificabilidad total de 417 m², ofreciendo múltiples posibilidades de ampliación y redistribución.
La propiedad dispone además de garaje privado y existe la posibilidad de solicitar licencia para la construcción de una piscina, al tratarse de suelo urbano.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con personalidad, cerca del mar y con un enorme potencial de transformación, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.
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última modificació 08/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 159 m²
• Terreny 706 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética