Casa a Arafo

¡Inmobiliaria Carmar vende casa en el centro del pueblo de Arafo! Dos propiedades enclavadas en un terreno de 839 m² distribuidas de la siguiente manera:

1. Vivienda Funcional y Lista (1980)
Situada en una parcela de 55 m², esta construcción de 54 m² es el activo operativo de la propiedad.

Distribución: Un dormitorio, baño y un espacio diáfano de cocina-salón.

Azotea y Almacenaje: Cuenta con azotea transitable y un cuarto adicional de 14 m², ideal para ampliar la utilidad de la vivienda o como zona de servicios.

Estado: Perfectamente habitable, lo que permite generar rentas o residir en ella mientras se ejecuta el proyecto mayor.

2. Joya Histórica para Rehabilitar (1900)
Una edificación de dos niveles (44 m² por planta) que conserva la esencia de la arquitectura canaria de principios de siglo. Su estructura de dos alturas es el punto de partida perfecto para una reforma de diseño que combine techos altos y muros de piedra con interiores modernos.

3. Valor Añadido: Agua y Urbanismo
Lo que hace única a esta propiedad son sus características técnicas y recursos:

La Tajea: Un elemento tradicional que aporta carácter, historia y una infraestructura hidráulica propia de la zona, ideal para integrar en un diseño de paisajismo o para el riego de los 839 m² de terreno.

Informe Urbanístico: La propiedad cuenta con la seguridad jurídica y técnica para el desarrollo. La viabilidad de construir dos viviendas de dos alturas permite maximizar la edificabilidad del suelo, ya sea para un entorno familiar amplio o para una promoción inmobiliaria.

4. El Terreno: El Mayor Activo
Con 839 m² de suelo urbano en el corazón de Arafo, el espacio exterior ofrece dimensiones difíciles de encontrar en el casco del pueblo. Es el lienzo ideal para:

Zonas verdes y piscinas privadas.

Huertos urbanos aprovechando la tajea existente.

Oportunidad de Inversión: Conjunto Residencial con Potencial de Desarrollo Urbano. Ubicada en el centro del pueblo, esta propiedad en Arafo no es solo una vivienda, sino un proyecto urbanístico consolidado. Con un terreno urbano de 839 m², el activo incluye un informe técnico que permite la segregación o el desarrollo de dos viviendas independientes de dos alturas cada una.
Perfil del Comprador: Ideal para un inversor que busque rehabilitar y construir para vender/alquilar, o para una familia que desee crear un complejo privado con varias unidades residenciales en un entorno rural-urbano privilegiado.
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última modificació 28/04/2026

Distribució

• Superfície 156 m²

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética