Casa a Arboç (L´)

Arboç lCasa

FR-Immobiliaria comercializa esta casa pareada entre medianeras, parcialmente reformada y con un enorme potencial, situada en pleno núcleo urbano de l´Arboç (Tarragona).
Un edificio versátil que actualmente alberga dos viviendas independientes y un local comercial en planta baja, ideal tanto para inversión como para quienes desean combinar hogar y actividad profesional.

Con 199 m² construidos (182 m² útiles), esta propiedad ofrece múltiples opciones: vivir en una de las unidades y alquilar la otra, destinar todo el edificio como vivienda familiar o aprovechar su local para desarrollar un negocio propio.

Distribución del edificio

Planta Baja
Acceso independiente a la escalera principal.
Fachada de 4 m con escaparate orientado al local comercial.

Local de aprox. 72 m² útiles, distribuido en varias estancias y dos niveles.

Planta Primera Vivienda 1
Salón-comedor con cocina americana.
Habitación doble de más de 10 m².
Baño completo.
Salida a una terraza interior de 33 m², amplia y privada.

Planta Segunda Vivienda 2
Luminoso salón-comedor con gran cocina americana.
Habitación doble con vestidor de más de 15 m².
Baño completo.
Ubicación y entorno

La vivienda se encuentra en una zona muy práctica y bien comunicada:
A 4 minutos a pie de la Rambla, con comercios y servicios.
A 5 minutos a pie del centro del pueblo (ayuntamiento e iglesia).
Estación de tren a solo 2 minutos en coche.
Conexión directa con la N-340 BarcelonaTarragona.

última modificació 10/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 199 m²
• Terrassa 33 m²
• Terreny 104 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  158 kg CO₂ m² / año

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