Casa a Arenas de Iguña

Edificio singular con uso mixto en Arenas de Iguña — Oportunidad de inversión con negocio inmediato y potencial residencial

Presentamos una propiedad con un enfoque claro hacia rentabilidad, proyección y versatilidad , ideal para inversores, empresarios del sector y proyectos familiares con componente comercial.

Ubicado en Arenas de Iguña , un núcleo con arraigo tradicional, buen acceso y potencial de crecimiento, este inmueble combina un negocio en activo con una vivienda amplia por reformar , todo ello dentro de una construcción de estilo tradicional que conserva fachada de piedra natural y elementos de madera , aportando carácter, presencia y autenticidad.

El edificio se distribuye en tres unidades funcionales :

• Restaurante – 113 m² Espacio operativo y listo para trabajar desde el primer día , con salida de humos instalada e instalaciones adecuadas para continuar o relanzar actividad hostelera sin inversión adicional previa.
• Almacén – 52 m² Área de apoyo funcional, ideal para logística interna, almacenamiento o vinculación directa con la actividad principal del negocio.
• Vivienda – 210 m² Amplia superficie residencial que requiere reforma , ofreciendo una oportunidad única para diseñar una vivienda a medida o incluso ampliar el uso mixto del activo.

Una propiedad con recorrido, visión y margen de crecimiento.

Esta propiedad permite empezar a generar ingresos desde el primer día a través del negocio del restaurante, mientras que la vivienda ofrece potencial de revalorización a medio y largo plazo .

Conclusión Un activo versátil, con negocio operativo, amplio potencial residencial y estilo arquitectónico con identidad , ubicado en una localidad con proyección.

última modificació 20/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 413 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1992
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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