Casa amb calefacció aparcament a Hervencias Ávila

Promocion de Chalets de OBRA NUEVA en Calle Luxemburgo Tiro Pichón

Promoción de 24 Chalets adosados de obra nueva, diseñados para ofrecer confort, eficiencia y calidad constructiva en un entorno tranquilo y bien comunicado. Viviendas modernas y luminosas, con una cuidada distribución interior y espacios pensados para el día a día.

?? ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? ??
Situado en una de las mejores localizaciones de la ciudad, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado, muy próximo al Barrio de la Universidad que cuenta con todos los servicios.

???? ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? ????
Con alrededor de 194 m² de superficie útil, estos chalets cuentan con cuatro plantas distribuidas de la siguiente manera:

Planta -2: Dos plazas de garaje y 2 trasteros.
Planta -1: Despacho/Bodega y patio.
Planta 0: Aseo, salón-cocina y porche
Planta 1: 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, con dos baños uno de ellos en suite.

?? ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ??
Construidos con materiales de primeras calidades, cuentan con una sólida estructura, excelente aislamiento térmico y acústico, y cerramientos que garantizan eficiencia energética y ahorro. En el interior destacan los acabados actuales, suelos resistentes, carpintería interior de diseño y cocinas y baños funcionales y bien equipados.

Las viviendas disponen de sistema de calefacción eficiente, instalaciones modernas de electricidad y telecomunicaciones, y carpintería exterior con buen aislamiento, asegurando confort durante todo el año. Además, incluyen plaza de aparcamiento y espacios exteriores que aportan un plus de comodidad.

???? ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? ????
Una oportunidad ideal para quienes buscan estrenar vivienda, con la tranquilidad de una obra nueva, bajo normativa actual y pensada para disfrutar desde el primer día.

?? OTRAS CARACTERÍSTICAS ??
Precio: 220.000€+ IVA. Con protección VPO.
Disponible MEMORIA DE CALIDADES para su consulta. Las imágenes son recreaciones virtuales de cómo podría quedar la vivienda.
Los datos del anuncio pueden contener errores. No son de carácter contractual.

No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para realizar una visita.
? ¡¡No pierdas el tiempo y ven a visitarla sin compromiso!! ?

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última modificació 17/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 194 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2026
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética