Casa a carretera vieja de rus s/n a Baeza

Casa en Venta en La Yedra Las Viñas , Jaén

REFERENCIA: 6AA2C Espectacular Chalet en La Yedra: Estilo de vida, exclusividad y confort

Si buscas el hogar perfecto donde la tranquilidad y el ocio se dan la mano. Te presentamos este magnífico chalet en la prestigiosa urbanización privada Las Viñas, un enclave privilegiado situado a tan solo 5 y 7 minutos de las ciudades Patrimonio de la Humanidad de Úbeda y Baeza.


La propiedad: Un refugio de 380 m² sobre una parcela de 700 m²

Esta vivienda ha sido diseñada para disfrutar de los espacios abiertos y la privacidad, destacando por su impresionante zona exterior:

Jardín consolidado: Disfruta de sombra natural gracias a sus palmeras y árboles maduros, con setos que garantizan total intimidad.

El oasis privado: Una espectacular piscina propia, perfecta para exprimir el verano en familia sin compartirla con nadie.

Zona de césped y barbacoa: El espacio ideal para celebraciones al aire libre y momentos inolvidables.


Distribución interior:

Planta Baja: Hall de entrada, un amplio salón principal, cocinacomedor completamente amueblada con despensa y lavadero, un dormitorio o despacho, un baño completo y un porche exterior con vistas directas a la piscina.

Primera Planta: Espacioso hall distribuidor, 4 dormitorios amplios uno de ellos en suite y 2 baños completos.

Semisótano: Un gran salón con chimenea para los meses de invierno, una habitación polivalente, un aseo, trastero y amplio garaje con capacidad para dos coches.


Calidades de primer nivel: La vivienda cuenta con una eficiencia energética destacable y acabados de lujo:

Climatización avanzada con aerotermia, paneles solares y máquinas de aire acondicionado en casi todas las estancias.

Ventanas de aluminio con doble cristal Climalit y mosquiteras.

Suelos de tarima de gama alta y puertas de madera maciza.


El valor añadido: Urbanización privada Vivir en Las Viñas significa disponer de instalaciones deportivas y sociales de primer nivel a tu alcance: pista de tenis, pista polideportiva, pista de golf y club social. Es el entorno ideal para familias que buscan un estilo de vida activo en un ambiente seguro y tranquilo.


Si esta es la casa que estabas buscando... No dejes que te lo cuenten. Imagina pasar tus próximos veranos disfrutando de esta piscina y tus tardes de invierno junto a la chimenea en este chalet único.

Vamos a visitarla, estaremos encantados de acompañarte a conocer cada rincón y explicarte todos los detalles de esta propiedad. Llámanos hoy mismo y concertamos una visita adaptada a tu horario.


Nota legal: En cumplimiento del Decreto 21820005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación IPT ó IVA AJD y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de la agencia inmobiliaria, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.

última modificació 01/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 700 m²
• Terreny 700 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2001
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Equipamiento deportivo