Casa a Sant Andreu de Palomar Barcelona

Casa en Venda a Barcelona, Sant Andreu

Casa en venda al cor de Sant Andreu.

Oportunitat única per adquirir una propietat al centre del barri de Sant Andreu, a tocar del nou mercat i del carrer principal.

Ubicada en una zona molt tranquil·la, amb excel·lent connexió amb el transport públic i envoltada de comerços i serveis.

La finca té una superfície total de 285 m² + 55m² de Terrassa.

Planta baixa:

Local comercial de 85 m², actualment llogat amb contracte vigent fins al 2032 i una renda mensual de 766 €.

Espai addicional de 85 m², amb possibilitat de convertir-lo en un segon habitatge, estudi independent o unir-lo a la planta superior per ampliar l’habitatge existent.

Primera planta:

Habitatge de 115 m² construïts (87,53 m² útils) amb una àmplia terrassa de 55 m².
Distribuït en 4 dormitoris, 1 bany, cuina i saló-menjador.

La casa necessita reformes, però ofereix múltiples possibilitats tant per viure-hi com per obtenir rendiment econòmic.


Les despeses de compravenda són a càrrec del comprador: ITP (tipus vigent), notaria i registre.


Nº AICAT:
Nº API 3739



CHB02489414001

Nº REGISTRE CERTIFICAT ENERGÈTIC QQJ85JPBW

última modificació 16/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 285 m²
• Terrassa 55 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  327 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética