Casa en venda a Sants

LA CASA AGENCY PRESENTA... Presentamos una oportunidad única en el emblemático barrio de Sants, una de las zonas con mayor demanda de Barcelona. Se trata de un edificio independiente construido en 1922 que destaca por su carácter, su versatilidad y un excepcional potencial de crecimiento y reforma. La propiedad cuenta con 130 m² construidos distribuidos actualmente en dos niveles. En la planta baja se ubica un local de aproximadamente 50 m² con acceso directo desde la calle, que conecta con un patio privado de unos 60 m² (actualmente cubierto en gran parte), ofreciendo un espacio exterior de grandes dimensiones difícil de encontrar en la ciudad. En la planta superior se encuentra la vivienda de 50 m², bien distribuida y con gran entrada de luz. El inmueble ofrece múltiples posibilidades de configuración: desde mantener el uso mixto de local y vivienda hasta transformar la planta baja para crear una residencia con un gran jardín privado. Además, un valor añadido fundamental es que la finca dispone de derecho a vuelo para una planta adicional, lo que permite ampliar la superficie construida y aumentar significativamente el valor del activo. Con un total de 3 habitaciones y 1 baño, esta casa independiente para reformar se sitúa en una ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios, comercios y una inmejorable red de transporte público. Es el proyecto ideal para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores propios y potencial de desarrollo urbanístico en pleno corazón de Sants. Se informa a los clientes que los honorarios de la agencia, los gastos de gestión, impuestos, gastos de escrituración y gastos hipotecarios (si procede) NO van incluidos en el precio del inmueble.