Casa en venda a Sants - Montjuïc

LA CASA AGENCY PRESENTA: EDIFICIO CON GRAN POTENCIAL EN SANTS - VIVIENDA, LOCAL, PATIO Y DERECHO A VUELO Oportunidad única en el barrio de Sants, una de las zonas más demandadas de Barcelona por su excelente comunicación, servicios y vida de barrio. Se vende edificio independiente con múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda habitual, inversión o proyecto mixto. Distribución actual del inmueble: Planta baja: Local de aproximadamente 50 m2, con acceso directo desde la calle Patio privado de unos 60 m2, actualmente cubierto en gran parte, ofreciendo un amplio espacio polivalente Planta superior: Vivienda de aproximadamente 50 m2, bien distribuida y luminosa El inmueble destaca por su gran versatilidad, permitiendo mantener el uso actual de local + vivienda o bien adaptar la planta baja como vivienda y disfrutar de un piso con gran patio privado, un valor diferencial muy demandado en Barcelona (siempre sujeto a normativa urbanística vigente). Además, la finca dispone de derecho a vuelo para una planta adicional, lo que supone un importante valor añadido y una interesante oportunidad de desarrollo (según condiciones urbanísticas y licencias correspondientes). Ubicación estratégica en Sants, con excelente conexión mediante metro, autobuses y todo tipo de servicios: comercios, colegios, supermercados y restauración a pocos minutos. Una propiedad con carácter, espacio exterior y alto potencial de revalorización en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona. ¡Le esperamos en LA CASA AGENCY! ¿Necesita vender para comprar? Valoramos su vivienda gratuitamente y sin compromiso. Si desea asesoramiento financiero, no dude en contactarnos. ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! ¡VEN A VERLO! ¿Necesitas vender para comprar? VALORAMOS TU PISO GRATIS. Llámanos, tasamos a precio de mercado, te asesoraremos y resolveremos tus dudas. CONTACTAR CON LASKA 613 28 64 64 *el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (itp o iva), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). *