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Casa a Sants-Badal Barcelona
Característiques principals
- 173 m2
- 6 hab.
- 6 banys
- 3.064 €/m2
Informació detallada
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTS SOLAR CON GRAN POTENCIAL EDIFICABLE
Excepcional oportunidad para inversores, promotores y constructores en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Sants.
La propiedad se encuentra actualmente en estado de rehabilitación integral debido a los daños sufridos tras un período de ocupación ilegal, por lo que su valor principal reside en el solar y en su extraordinario potencial de desarrollo urbanístico.
Ubicada en pleno barrio de Sants, una de las áreas más consolidadas, dinámicas y demandadas de Barcelona, esta finca representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alta rentabilidad.
La normativa urbanística permite la construcción de planta baja más dos alturas (PB+2), ofreciendo la posibilidad de desarrollar hasta tres viviendas independientes, una por planta, optimizando así el aprovechamiento del activo y maximizando el retorno de la inversión.
La ubicación es uno de sus principales atractivos. El inmueble disfruta de una situación estratégica, rodeado de todo tipo de servicios, comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, equipamientos sanitarios, zonas verdes, restauración y una amplia oferta de ocio. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, facilitando el acceso rápido al centro de la ciudad y a los principales puntos de interés de Barcelona.
Como valor añadido, la finca se encuentra próxima al renovado entorno del Spotify Camp Nou, uno de los proyectos de transformación urbana más importantes de la ciudad, factor que incrementa notablemente el atractivo de la zona y sus perspectivas de revalorización a medio y largo plazo.
Una inversión estratégica en uno de los barrios con mayor actividad y demanda de Barcelona, ideal para desarrollar un proyecto residencial con excelentes perspectivas de comercialización y retorno económico.
El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).
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última modificació
Distribució
- 6 habitacions
- Superfície 173 m2
- 6 banys
Característiques generals
- Any construcció 1926
Galeria
Ubicació
Sants-Badal
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Dades comparatives
530.000 € Preu de l´anunci
4.201 €/m2€/m2 distrito
3.064 €/m2€/m2 de l´anunci
27% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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