Casa amb calefacció aparcament a Sant Gervasi - Bonanova Barcelona

Maravillosa propiedad en Bonanova con gran potencial

Se trata de una ma?ravillosa y exclusiva ?propiedad ?diseñada con un especial encanto en 1928 por el prestigioso arquitecto y paisajista Nicolau Rubió i Tudurí en la zona alta de B?onanova.

La casa?, que dispone de 491m2 construidos, se reformó en 1983 para estructurarla en ?cuatro plantas?; cada una de ellas proyectada como una vivienda familiar.

En un anexo de 109m2 se encuentran dos garajes con cabida para cuatro coches en total.

La parcela ocupa una superficie de 2.161m2 y el extenso y majestuoso jardín permite la máxima privacidad.

?En el vestíbulo, amplio y acogedor, se encuentra la escalera para ?acceder a la?s planta?s ?superiores.? El acceso a la planta inferior es desde el jardín.

En la?s planta?s baja ?y primera se encuentra?n ?dos pisos muy similares, formad?o cada uno por una amplia y luminosa sala de estar - comedor?, cocina, tres habitaciones y dos baños.

?En la planta inferior se halla otro piso completo de una habitación y un baño.

La planta ático es abuhardillada e incorpora dos habitaciones, un despacho y un baño.

Tod?as l?as ?estancias son exteriores? y con salida directa a terraza o jardín.

?Por su calificación urbanística 20a/11 y por la superficie de la finca,? y previa confirmación técnica, se permite la construcción de dos ?casas unifamiliares independientes. Se puede aumentar la ocupación en 137m2 y la edificabilidad en 470m2.

En definitiva, una casa familiar única con un especial encanto que permite disfrutar con total intimidad de su frondoso jardín en la mejor zona de Bonanova.
Esta magnífica propiedad se encuentra situada en una de las zonas más emblemáticas, elegantes y con más tradición e historia de la ciudad de Barcelona.

Más allá de la arquitectura de la casa, está su valor como enclave único en la ciudad. Situada cerca de Avenida Tibidabo, la avenida más selecta y señorial de toda la ciudad de Barcelona, goza del prestigio de pertenecer a una de las calles más singulares, al tiempo que tranquila y silenciosa de toda la zona.

Antigua zona de veraneo de las familias adineradas de la ciudad, Avenida Tibidabo sigue conservando, a día de hoy, la elegancia de la arquitectura de la época. Esto, sumado a sus excelentes comunicaciones, su proximidad a servicios y su cercanía a los mejores colegios nacionales e internacionales de la ciudad, la convierten en una zona selecta, privilegiada y de las más premium para vivir de toda la ciudad.

última modificació 07/09/2026

Distribució

• 10 habitacions
• Superfície 610 m²
• Terreny 2161 m²
• 6 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1928
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética