Casa amb aparcament piscina a La Alquería Benahavís

Villa JUNTO AL DEL GOLF Y CON VISTAS al horizonte, Nueva Atalaya, Benahavís.

Villa JUNTO AL VERDE DEL GOLF Y CON VISTAS al horizonte, Nueva Atalaya, Benahavís.
El diseño partió de una petición muy concreta: LA CASA debía DESPLEGARSE COMPLETA EN UNA SOLA PLANTA, ganando INTIMIDAD frente a los vecinos SIN RENUNCIAR A VENTANAS, PAISAJE Y HORIZONTE. La respuesta: ventanales que capturan el horizonte y dejan entrar la naturaleza sin pedir permiso, porque aquí hasta el campo de golf colindante parece parte privada del jardín.

Vivienda proyectada por los arquitectos Jorge Turell Huelin y Angélica Yarur, del estudio Turell+Yarur, especializado en arquitectura de lujo . Su firma se reconoce en la modernidad de la distribución, que convierte esta casa en una pieza clásica y moderna a la vez, ATEMPORAL, capaz de acoger el estilo decorativo o actualización que cada nuevo propietario quiera imprimirle.

Esta villa se convirtió en el año 2000 en residencia permanente : ella, de ascendencia italo-alemana, nacida en Andalucía y criada en Marruecos; él, alemán, residente en España. Una combinación cultural que se siente en la propia casa: los techos a dos aguas guiñan a esa raíz centroeuropea, mientras los miradores devuelven, en cada estancia, el gusto mediterráneo por mirar siempre hacia fuera.

El diseño de la casa es ESPECIAL PORQUE puede vivirse de varias maneras: íntegramente como vivienda de 5 AMPLIOS DORMITORIOS TODOS EN SUITE, o bien como residencia principal de 3 dormitorios acompañada por 2 APARTAMENTOS potencialmente autónomos e independientes con acceso directo.

Planta principal de acceso: desde el vestíbulo, una gran cristalera revela el patio central bajo lucernario, eje distribuidor de la vivienda, en torno al cual se organizan el salón-comedor, la cocina, el garaje y tres amplios dormitorios en suite todo en una sola planta, sin escaleras (cerca de 330 m² interiores y cubiertos, incluyendo garaje y patio central).

Mientras el conjunto de la vivienda disfruta de una generosa altura de techos, el patio bajo el lucernario la eleva hasta los 3,37 metros, reportando al salón-comedor contiguo una sensación de volumen especial.

La parcela, de 1.730 m², sitúa la vivienda en una ubicación privilegiada dentro de Nueva Atalaya (Benahavís): cerca de colegios como el Colegio Atalaya y Marbella Montessori School, de un supermercado Mercadona, de numerosos restaurantes, y a corta distancia de los hospitales de referencia de Marbella y San Pedro Alcántara.

PLANTA DE ACCESO PRINCIPAL _ UNA CASA COMPLETA EN UNA PLANTA.
*Área social + vestíbulo principal: 69,71 m² (salón-comedor 49,63 m², patio central con lucernario 8,52 m², vestíbulo 11,56 m²). Sumando el porche principal (47,01 m²), el área alcanza 116,72 m².

*Zona de dormitorios: 93,67 m². Tres suites orientadas de forma distinta: principal (33,65 m², baño doble, vestidor, sur-oeste, acceso al porche); dormitorio 2 (22,58 m², oeste, terraza sobre jardín con vistas al golf); dormitorio 3 (23,13 m², norte, con mirador propio).

*Zona de cocina: 34,03 m² (cocina, habitación auxiliar usada como almacén, aseo de cortesía y patio de lavandería). Ampliable hasta 27,58 m².
Vestíbulo de servicio, escalera y garaje doble: 43,84 m².

AL ESTE, LA PLANTA ALTA: zona preparada para incorporar una pequeña cocina, además de baño, mirador y terraza propia (cerca de 38 m² con terraza). Su acceso, próximo a la entrada de servicio, le da notable independencia respecto a la vivienda principal.

AL OESTE, LA PLANTA BAJA AL JARDÍN: reúne sala polivalente, dormitorio en suite y porche con salida directa al jardín (cerca de 70 m² con porche). Gracias al desnivel de la parcela, no se percibe como sótano: grandes ventanas y puertas se abren al exterior.

Información adicional: Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios al comprador no incluidos.
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última modificació 27/08/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 463 m²
• Terreny 1730 m²
• 6 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2000
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética