Casa amb aparcament a los arqueros - puerto del almendro Benahavís

Villa tradicional con un potencial de inversión excepcional, situada más abajo de La Quinta, en Benahavís

Situada en una impresionante parcela privada y elevada de 5.287 m² en la codiciada zona de Benahavís, esta amplia villa tradicional disfruta de unas vistas impresionantes hacia el mar Mediterráneo y la costa africana. Con privacidad, amplitud y un potencial considerable, la propiedad supone una oportunidad emocionante para inversores o compradores que deseen crear una residencia excepcional en uno de los emplazamientos más codiciados de la Costa del Sol.

Características y distribución de la propiedad

A la que se accede a través de un atractivo camino privado, la villa transmite inmediatamente una sensación de amplitud y aislamiento. Un acogedor patio da acceso a la vivienda, mientras que varias terrazas aprovechan al máximo su ubicación elevada.

Dormitorios y baños: Cuatro amplios dormitorios y cuatro amplios baños.

Zonas de estar: Amplias zonas de estar distribuidas por toda la propiedad.

Climatización: Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda para garantizar el confort durante todo el año.

Sótano: Un amplio sótano que ofrece espacio adicional y excelentes posibilidades para futuras reformas o instalaciones de ocio.

Jardines y piscina: Jardín muy bien cuidado y una gran piscina.

Aparcamiento: Garaje doble, además de espacio dentro de la parcela para aproximadamente 10 coches más.

Potencial de inversión y renovación

Con su parcela inusualmente amplia, su ubicación privilegiada y la villa ya construida, la propiedad ofrece un amplio margen para la renovación, modernización o remodelación, siempre que se obtengan los permisos de obra pertinentes. Para un inversor, esta combinación de terreno, ubicación y vistas supone una oportunidad especialmente atractiva.

Se trata de una oportunidad única para adquirir una gran finca privada junto a La Quinta con unas vistas espectaculares, una parcela excepcional y un considerable potencial de revalorización.

Ubicación y servicios

A pesar de su entorno tranquilo y privado, la villa está convenientemente situada a poca distancia en coche de San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, lo que permite un fácil acceso a las playas, los restaurantes, las tiendas, los campos de golf y los numerosos servicios de Marbella. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 45 minutos en coche, mientras que en los alrededores hay varios colegios internacionales de renombre.

Especificaciones urbanísticas y de desarrollo

Según un informe urbanístico de enero de 2024, la parcela de 5.287 m² ofrece un importante potencial de renovación o remodelación, sujeto a las correspondientes autorizaciones urbanísticas, según las siguientes clasificaciones:

Clasificación: Uso residencial unifamiliar

Porcentaje de edificabilidad: 25 %

Ocupación máxima: 25 %

Altura máxima: Hasta dos plantas / 7 metros

Retranques respecto a los límites de la parcela: 3 metros

última modificació 14/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 578 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética