Casa amb balcó en venda a Benaocaz

Se vende encantadora casa en el municipio de Benaocaz, Cádiz. 🏡 Con una superficie construida de 84 m2 distribuidos en dos cómodas plantas, esta vivienda es perfecta para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. En la planta baja encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea 🔥 ideal para disfrutar durante los días fríos, además de una cocina amueblada y equipada 🍽️ que brinda funcionalidad a su espacio culinario. La propiedad también cuenta con un pequeño patio 🌿 perfecto para relajarse al aire libre y un práctico aseo. Subiendo a la primera planta nos esperan dos luminosos dormitorios equipados con calefacción ❄️🛌 donde descansar plácidamente tras explorar las maravillas del entorno rural circundante. También dispone de un cuarto de baño completo 🚿 que añade comodidad cotidiana. En sus alrededores se pueden encontrar pequeños supermercados 🛒, comercios locales 👗👖, centro médico 🏥 , colegios 🎓 , parques infantiles 🌳🌈 y restaurantes 🍴 ofreciendo diversas opciones gastronómicas. Una oportunidad única como segunda residencia o incluso como hogar permanente en plena Sierra de Cádiz. Informamos a nuestros clientes compradores la transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 900€ y 1500€ orientativo, según operación). Honorarios del comprador (no incluidos): Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio anunciado y serán determinados en cada operación en función de la tipología y del precio del inmueble. Dichos honorarios serán comunicados y aceptados expresamente por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo o contrato de prestación de servicios antes de la visita y de cualquier actuación relacionada con la compraventa. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: la información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en las fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán al interesado que lo solicite. REF. 54337