Casa amb calefacció aparcament a Berga

CASA UNIFAMILIAR EN VENTA EN BERGA

Ubicación del inmueble
Calle Roca de la Pila, zona de los Pedregales, Berga.

Estado del inmueble
Buen estado.

Descripción de la vivienda
Casa unifamiliar de 199 m² situada en la zona de los Pedregales de Berga, un área muy tranquila con vistas panorámicas y zonas verdes cercanas. La vivienda se distribuye en cuatro niveles: la planta baja cuenta con comedor-estar con balcón, cocina equipada y aseo; la primera planta dispone de tres dormitorios (dos dobles) y baño completo; la segunda planta (ático) incluye una sala de estar, dos dormitorios dobles y un aseo; finalmente, el sótano dispone de un garaje para dos coches y zona de lavandería. El inmueble destaca por sus acabados: suelos de parquet, techos de madera, escalera de granito con barandilla de acero inoxidable, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y calefacción de gas natural. Incluye jardín privado.

Superficie útil
129 m² (Según Certificado de Eficiencia Energética)
Superficie construida
199 m² (Según Catastro)

Referencia cédula de habitabilidad
En trámite (Ref. C-****)

Etiqueta eficiencia energética
D
Referencia certificado eficiencia energética
HLWVPG3TT
Consumo de energía
169 kWh/m² año
Emisiones de CO2
35 kg CO2/m² año

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:

-El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
-Los gastos notariales, devengados según aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
-Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Condición de Gran Tenedor del propietario
No

última modificació 18/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 199 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  169 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética