Casa a Berga

Bloque de 4 inmuebles para invertir en Berga

Ubicación del inmueble
Calle Mossèn Espelt y Carretera de Ribes, Zona del Paseo de la Industria, Berga (Barcelona).

Estado del inmueble
Necesita mejoras

Superficie útil
348,16 m²

Superficie construida
413,91 m²

Referencia cédula de habitabilidad
Inmueble pendiente de obtener la cédula de habitabilidad por encontrarse en proceso de rehabilitación o adecuación técnica.

Referencia certificado eficiencia energética
La emisión del certificado energético está supeditada a la ejecución de las obras de mejora de la envolvente y las instalaciones, de acuerdo con el proyecto de rehabilitación vigente.

Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio.
Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Descripción de la vivienda
Bloque plurifamiliar con excelente potencial de inversión y rentabilidad en la zona del Paseo de la Industria. El edificio dispone de un local comercial disponible en la Carretera de Ribes y acceso por la calle Mossèn Espelt a una planta baja con local alquilado, dos plantas superiores con pisos ya arrendados y una tercera planta bajo cubierta pendiente de reforma integral para su optimización.
Referencia certificado eficiencia energética
La emisión del certificado energético está supeditada a la ejecución de las obras de mejora de la envolvente y las instalaciones, de acuerdo con el proyecto de rehabilitación vigente.

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
-El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
-Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
-Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

última modificació 18/06/2026

Distribució

• 12 habitacions
• Superfície 324 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Exempt