Casa amb calefacció aparcament a Bergara

ESPECTACULAR CASA CON TERRENO. REFORMADA Y HABILITADA CON 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES. OPORTUNIDAD

Hiru solairuko familia bakarreko etxe zabal eta argitsua salgai, eremu lasai eta ondo komunikatuan kokatua, familia handientzat, inbertsio-proiektuentarako edo independentzia eta espazioa bilatzen dutenentzat aproposa.
Jabetzak bi etxebizitza erabat independente ditu, sarrera bereiziekin, pribatutasun eta funtzionaltasun handiena eskainiz.Etxea honela banatzen da:- 1. etxebizitza (beheko solairua): 71,15 m2. Sarrera independentea du hegoaldeko fatxadatik, eta logela bat, sukalde hornitua, bainugela osoa, txokoa eta ataria ditu. Ataritik terraza zabal batera sarbidea.- 2. etxebizitza (lehen solairua + teilatupekoa):

Lehen solairua: 78,30 m2. Sarrera independentea du mendebaldeko fatxadatik, eta egongela zabala, bi logela, sukalde hornitua, bainugela osoa eta ataria ditu. Atariaren barruan dagoen eskailera batek solairu hau teilatupeko solairuarekin lotzen du barrutik.
Teilatupekoa: 63,55 m2. Egongela, logela bat, bainugela osoa eta jantzigela ditu.

461,44 m2-ko lursail bat dauka alboan, ezin hobea lorategi, baratze edo aisialdirako gune gisa erabiltzeko.Aparkaleku pribatua, ate automatiko baten bidezko sarbidearekin, erosoa eta segurua.Trasteleku independentea, tresna eta mantentze-lanetarako erremintak gordetzeko egokia.Etxebizitzan jendea bizi da eta oso egoera onean dago. Duela gutxi, eraberritze integrala egin zaio, instalazio, akabera eta arotzeria guztiak barne.AUKERA
Izapidetzen ari den EEE.
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Se vende amplia y luminosa casa unifamiliar de tres plantas, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para familias grandes, proyectos de inversión o quienes buscan vivir con independencia y espacio.
La propiedad cuenta con dos viviendas completamente independientes, con entradas separadas, lo que ofrece máxima privacidad y funcionalidad.
La casa se distribuye en:-Vivienda 1 (Planta baja): 71,15 m2. Con acceso independiente por la fachada sur, consta de una habitación, cocina equipada, baño completo, txoko y vestíbulo. Desde el vestíbulo acceso a una amplia terraza.
-Vivienda 2 (Planta primera+bajocubierta):

Planta primera: 78,30 m2. Con acceso independiente desde la fachada oeste, consta de amplio salón, dos habitaciones, cocina equipada, baño completo y vestíbulo. Una escalera en el vestíbulo comunica interiormente esta planta con la planta bajocubierta.
Bajocubierta: 63,55 m2. Consta de estar, una habitación, baño completo y vestidor.

Dispone de un terreno contiguo de 461,44 m2, perfecto para usar como jardín, huerto o zona de recreo.
Zona de aparcamiento privada, con acceso a través de puerta automática, cómoda y segura.
Trastero independiente ideal para guardar herramientas y utensilios de mantenimiento.
La vivienda se encuentra habitada y en muy buen estado de conservación. Recientemente ha sido objeto de una reforma integral que ha afectado a todas sus instalaciones, acabados y carpinterías.
OPORTUNIDAD
CEE en trámite.
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última modificació 20/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 266 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  259 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  44 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética