Casa amb calefacció aparcament a Berja

VIVIENDA SOBRE ALMACÉN CON PARCELA DE 428 M2, EN ZONA IGLESIAAYUNTAMIENTO DE BERJA

Si buscas una vivienda amplia, con espacio exterior y múltiples posibilidades, esta propiedad en Berja, en la zona de Iglesia-Ayuntamiento, puede ser una excelente oportunidad.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 428 m2 y cuenta con 328 m2 construidos, distribuidos entre una amplia planta baja destinada actualmente a almacén/garaje y una primera planta donde se encuentra la vivienda principal.

Al acceder a la propiedad nos encontramos con un bonito jardín enlosado que da acceso tanto a la vivienda como al amplio almacén mediante una puerta habilitada para vehículos.

PLANTA BAJA: un espacio con muchas posibilidades

El almacén ofrece una superficie y distribución especialmente interesantes. Nada más entrar encontramos, a la izquierda, una cocina-comedor completamente renovada en 2015, acompañada de una zona de salón al fondo, creando un espacio independiente que puede tener múltiples usos.

Continuando por el almacén encontramos un baño con ventana, reformado en 2024. Al fondo se encuentra la caldera de gasoil, la cual suministra agua caliente a toda la casa, y alimenta los calefactores que se encuentran en todas las estancias de la vivienda. No obstante, la vivienda dispone de calentador de butano para el agua caliente también.

Por sus dimensiones, este espacio permite utilizarlo cómodamente como garaje, con capacidad aproximada para 3 o incluso 4 vehículos, dependiendo de la distribución que se quiera realizar.

PRIMERA PLANTA: la vivienda principal

Desde el jardín, unas escaleras conducen a la primera planta, donde se encuentra la vivienda.

La entrada nos lleva al recibidor que da paso a un amplio salón-distribuidor desde el que se articula buena parte de la vivienda, como una puerta de acceso al patio exterior.

En esta planta encontramos cuatro dormitorios, dos de ellos dobles, además de un salón con chimenea, otro amplio salón-comedor, baño completo con ventana, y una cocina independiente con despensa.

Desde la cocina se accede directamente al patio trasero exterior, uno de los espacios con mayor atractivo de la propiedad.

El patio, el cual dispone de unas maravillosas vistas despejadas a la montaña y a las fincas colindantes, repletas de olivos y árboles frutales, fue enlosado por completo en 2015, y dispone de un tercer baño, también reformado en 2024, además de barbacoa de piedra y árboles como limoneros, y desde el que se puede acceder, mediante escaleras, a una terraza solárium, haciendo de todo ello un espacio exterior ideal para disfrutar del buen tiempo con seres queridos, amigos y animales.

Además de las mejoras y reformas mencionadas anteriormente, la propiedad cuenta con que el 90% de las ventanas, además de la puerta de acceso a la vivienda, fueron cambiadas en 2018, y que toda la parcela en se encuentra vallada o con cerramientos metálicos.

¡No lo piense más y consúltenos sin compromiso!

INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).
Precio de Venta: 189.900 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:
• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).
• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.
• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.
• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.

última modificació 25/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 328 m²
• Terreny 428 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética