Casa amb balcó en venda a DOCTOR DAMIÀ ESTELA

Magnífica casa independiente con jardín, garaje y local comercial en Besalú Les presentamos esta excelente propiedad situada en una parcela de 451 m², en una de las mejores ubicaciones de Besalú. A pocos minutos a pie del centro histórico, de los comercios y del instituto escuela, ofrece la comodidad de tener todos los servicios al alcance, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de no estar en pleno centro. La vivienda, independiente a cuatro vientos, se distribuye en dos plantas de aproximadamente 180 m² cada una y dispone de ascensor, lo que garantiza una gran comodidad y accesibilidad. En la planta baja encontramos un amplio garaje de 142 m² y un local comercial de 38 m², actualmente una peluquería en activo, ideal para combinar vivienda y negocio o como inversión. Desde la entrada principal se accede tanto al garaje como al jardín, muy amplio, orientado al sur, privado y con gran intimidad. La primera planta, con una superficie total de 175 m², está dividida en dos viviendas. Una de ellas está lista para entrar a vivir y consta de tres habitaciones (una individual), baño completo, trastero, cocina y salón-comedor con chimenea. Todas las estancias tienen salida a una gran terraza perimetral que rodea la casa, ofreciendo excelentes vistas, abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud. La segunda vivienda se encuentra por terminar, ofreciendo múltiples posibilidades: crear una segunda vivienda de unos 90 m², ampliar la vivienda principal o adaptarla a las necesidades del futuro propietario. La casa dispone de calefacción de gas natural. Una propiedad versátil y con gran potencial, ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad y comodidad, con el valor añadido de disponer de un local comercial en la planta baja en funcionamiento y contrato en vigor y diversas opciones de distribución.