Casa amb calefacció aparcament a Bescanó

TERRENO + CASA OBRA NUEVA EN GIRONA

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----------------------IVA NO INCLUIDO----------------------

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡TERRENO INCLUIDO!!!!!!!!!!!!!!


Parcela urbana de 428 m², situada en una zona residencial consolidada y tranquila,

El terreno presenta una configuración regular y prácticamente llana, lo que facilita la implantación de la futura vivienda, permite aprovechar mejor la superficie disponible y reduce los movimientos de tierra respecto a otras parcelas con desnivel.

Actualmente se utiliza como huerto y cuenta con varios árboles frutales, ofreciendo la posibilidad de conservar parte de la vegetación e integrarla en el futuro jardín. Su configuración permite plantear una vivienda cómoda, incluso en una sola planta, manteniendo espacio para jardín, piscina y otras zonas exteriores.

Una opción especialmente interesante para construir una vivienda a medida en un entorno tranquilo, con un proyecto sencillo de adaptar al terreno y sin los condicionantes habituales de las parcelas con pendientes pronunciadas.

Casa Aura es una vivienda unifamiliar de una sola planta con 130,53 m², diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y una distribución práctica para el día a día. Cuenta con cuatro dormitorios, dos baños completos, un despacho independiente y un garaje integrado de 25,47 m².

La zona de día reúne el salón-comedor y la cocina abierta en un espacio amplio y luminoso de aproximadamente 39 m². El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que el despacho ofrece un espacio versátil para trabajar desde casa, estudiar o adaptarlo a otras necesidades.

La propuesta incluye cocina a medida con horno y microondas integrados, carpintería exterior de PVC con aislamiento térmico, cristales bajo emisivos y persianas motorizadas, climatización por conductos frío/calor, aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria, iluminación LED, videoportero y preinstalaciones para sistema fotovoltaico y descalcificador. El garaje se entrega con puerta motorizada.

El servicio llave en mano de Edificart Girona incluye los estudios topográfico y geotécnico, anteproyecto y renders, proyecto básico y ejecutivo, direcciones técnicas, licencias, tasas, coordinación de seguridad y gestión integral de la construcción.

Una vivienda moderna y funcional, ideal para quienes buscan disfrutar de todos los espacios en una sola planta, con estancias amplias y una conexión fluida entre el interior y el exterior.

TAMBIEN REALIZAMOS CASAS A MEDIDA. ¡HABLANOS PARA MAS INFORMACIÓN!

última modificació 28/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 130 m²
• Terreny 428 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  15 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  60 kg CO₂ m² / año

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