Casa amb calefacció aparcament a Bescanó

TERRENO + CASA OBRA NUEVA EN GIRONA

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----------------------IVA NO INCLUIDO----------------------

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡TERRENO INCLUIDO!!!!!!!!!!!!!!

Parcela urbana de 428 m², situada en una zona residencial consolidada y tranquila,

El terreno presenta una configuración regular y prácticamente llana, lo que facilita la implantación de la futura vivienda, permite aprovechar mejor la superficie disponible y reduce los movimientos de tierra respecto a otras parcelas con desnivel.

Actualmente se utiliza como huerto y cuenta con varios árboles frutales, ofreciendo la posibilidad de conservar parte de la vegetación e integrarla en el futuro jardín. Su configuración permite plantear una vivienda cómoda, incluso en una sola planta, manteniendo espacio para jardín, piscina y otras zonas exteriores.

Una opción especialmente interesante para construir una vivienda a medida en un entorno tranquilo, con un proyecto sencillo de adaptar al terreno y sin los condicionantes habituales de las parcelas con pendientes pronunciadas.

Casa Garbí es una vivienda unifamiliar de una sola planta con 111,84 m², diseñada para disfrutar de una distribución cómoda, funcional y sin escaleras. La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos integrado en la suite principal. La zona de día reúne cocina, comedor y salón en un espacio abierto y luminoso, con grandes aberturas hacia el exterior que favorecen la entrada de luz natural y la conexión con el jardín. También dispone de lavadero independiente y una zona exterior cubierta destinada al estacionamiento de dos vehículos



La propuesta incluye cocina a medida con horno y microondas integrados, carpintería exterior de PVC con aislamiento térmico, cristales bajo emisivos y persianas motorizadas, climatización por conductos frío/calor, aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria, iluminación LED, videoportero y preinstalaciones para sistema fotovoltaico y descalcificador. El garaje se entrega con puerta motorizada y los acabados contemplados en el presupuesto.



El servicio llave en mano de Edificart Girona incluye los estudios topográfico y geotécnico, anteproyecto y renders, proyecto básico y ejecutivo, direcciones técnicas, licencias, tasas, coordinación de seguridad y gestión integral de la construcción.



Una casa pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y una vivienda moderna organizada íntegramente en una sola planta.
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última modificació 28/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 112 m²
• Terreny 428 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  15 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  60 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética