Casa a Boiro

Casa con vistas al mar en Escarabote

Descubre esta espectacular casa ubicada en la tranquila zona de Escarabote, en Boiro. Con una superficie de construcción de 160 metros cuadrados y un diseño que maximiza las impresionantes vistas al mar, esta propiedad es el hogar perfecto para quienes buscan combinar confort y naturaleza.
La casa cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles ideales para familias o como espacios versátiles según tus necesidades. Además, dispone de dos baños completos que garantizan comodidad a todos los residentes e invitados. A pesar de requerir algunas reformas menores, su potencial es innegable; podrás personalizarla a tu gusto mientras disfrutas del entorno incomparable que ofrece este lugar privilegiado junto al océano Atlántico.
Complementa esta oferta única un terreno adicional donde podrás crear jardines exuberantes o disfrutar del aire libre sin límites.

PRECIO: 220.000 € IMPUESTOS NO INCLUIDOS
Por petición expresa del propietario, Inmobiliaria Miraben comercializa este inmueble en representación única, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man

última modificació 22/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 210 m²
• Terreny 1189 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Moblat
• Any construcció 1940
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética