Casa amb xemeneia calefacció aparcament a Bolvir

Exclusiva Vivienda en Bolvir – Oportunidad Golden Visa

Descubre esta espectacular propiedad en el corazón de La Cerdanya, situada en el prestigioso municipio de Bolvir. Un enclave privilegiado de naturaleza y tranquilidad con impresionantes vistas a la montaña. Ideal tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria, con la posibilidad de acceder a la Golden Visa.

Características de la Propiedad

Superficie construida: 200 m²
Parcela: 350 m²
Superficie interior: 190 m²
Era cerrada compartida: 150 m²

Dormitorios: 4 amplios dormitorios
Baños: 4 baños (2 en suite)
Salón-comedor: Espacioso y luminoso, con chimenea y salida a balcón
Cocina: Moderna, abierta y totalmente equipada
Garaje: Plaza privada para 1 vehículo

Zona exterior: Era Ceretana compartida solo con otro propietario, perfecta para barbacoas y celebraciones, con espacio para estacionar hasta 2 vehículos adicionales

Orientación: Sur, garantizando luz natural durante todo el día

Distribución de la Vivienda
Planta 0:
Habitación doble en suite con bañera y ventana a la Era Ceretana.
Sala de caldera.
Parking privado para un coche.

Planta 1:
Salón-comedor con chimenea y acceso a terraza.
Cocina moderna y completamente equipada.
Aseo de cortesía.
Zona de lavadora y alacena.

Planta 2:
Habitación doble en suite con bañera.
Dos habitaciones dobles adicionales.
Baño completo con bañera.

Planta 3:
Buhardilla/trastero bajo cubierta.
Gastos y Beneficios Adicionales
Sin gastos de comunidad.

IBI: 600 €/año (aprox.)
Basuras: 160 €/año
Placas solares: Consumo eléctrico medio de 25 €/mes.
Calefacción: Gasoil (depósito de 1.000 litros) con conexión WiFi.
Chimenea tipo insert.

Ubicación y Entorno
Situada en una de las zonas más exclusivas de La Cerdanya, a pocos minutos del Real Club de Golf de Cerdanya, cerca de estaciones de esquí como La Molina y Masella, rutas de senderismo y a solo unos kilómetros de Puigcerdà. Un entorno privilegiado que combina la belleza natural con la proximidad a servicios y comodidades.

La Cerdanya es una de las regiones más privilegiadas de los Pirineos, compartida entre España, Francia y Andorra. Su impresionante paisaje de montañas, valles y un clima soleado la convierten en el destino perfecto para los amantes del esquí, el golf y la tranquilidad.

Ocio y Actividades en la Zona
Estaciones de esquí cercanas: La Molina, Masella, Font-Romeu, Les Angles y Grandvalira.

Campos de golf: Real Club de Golf de Cerdanya, Fontanals Golf y Golf de Sant Marc-Puigcerdà.

Aeropuertos cercanos: Girona-Costa Brava (1h 45min), Barcelona-El Prat (2h), Perpiñán-Rivesaltes (1h 20min) y Andorra-La Seu d'Urgell (45 min).

Poblaciones cercanas: Puigcerdà, Bellver de Cerdanya, Alp, Llívia y, por supuesto, el exclusivo municipio de Bolvir.

Una Oportunidad Única de Inversión
Golden Visa: Posibilidad de obtener la residencia en España para inversores extranjeros.

Alta revalorización inmobiliaria, ideal tanto para uso personal como inversión.
Exclusividad y calidad de vida en un entorno natural incomparable.

Precio: 720.000 €
Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.
¡No pierda la oportunidad de invertir en un entorno único en Bolvir y disfrutar de la mejor calidad de vida en La Cerdanya!

última modificació 28/03/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 200 m²
• Terreny 350 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética