Casa amb piscina a Borge (El)

Amplia casa de campo para reformar con finca de mangos en la zona de El Borge / Almáchar, una propiedad con gran potencial situada en un entorno natural, tranquilo y con encanto rural en pleno corazón de la Axarquía.

La vivienda cuenta con aproximadamente 280 m² construidos, distribuidos en dos viviendas independientes de 140 m² cada una, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para proyecto familiar, como para inversión rural o turística.

La vivienda superior dispone de tres dormitorios, salón comedor, cocina y un baño completo, ofreciendo un espacio amplio y funcional.

Por su parte, la vivienda inferior cuenta con dos dormitorios, salón comedor, cocina y un baño, ideal como alojamiento independiente para invitados o para destinar a alquiler.

Entre sus construcciones auxiliares destacan un apero/almacén anexo a la vivienda y un segundo almacén independiente, aportando múltiples posibilidades para almacenamiento o uso agrícola.

La finca cuenta con 7.500 m² de terreno, donde se encuentran aproximadamente 1.000 árboles de mango en plena producción, lo que supone una gran oportunidad de explotación agrícola o negocio. Además, dispone de un completo sistema de agua, con un aljibe de gran capacidad ( litros) y cuatro pozos, garantizando el suministro para el cultivo y la propiedad.

En el exterior, la vivienda ofrece espacios ideales para el ocio y el disfrute, como una piscina privada, amplias terrazas y una zona de barbacoa, perfectas para aprovechar el excelente clima de la zona.

Ubicada en el término municipal de El Borge, muy próxima a Almáchar, esta propiedad se sitúa en una de las zonas más características de la Axarquía, conocida por su paisaje natural, tranquilidad y tradición agrícola.

Accesos y ubicación: La propiedad se encuentra a 30 minutos de Vélez-Málaga, con carril totalmente hormigonado excepto los últimos 100 metros de tierra, y a solo 9 minutos (3 km) de Almáchar, facilitando el acceso a servicios y comercios cercanos.

En definitiva, una propiedad con enorme potencial, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma con terreno productivo, una finca rural con encanto o una inversión en turismo rural en la Costa del Sol.



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Esta propiedad tiene la referencia: NL203074
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificació 27/03/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 280 m²
• Terreny 7500 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética